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Four-room apartment Via dei Canarini 1 A, Aprilia
€ 129.000
4 locals
136 m2
2 bathrooms
1° plan
Fossignano | Quadrilocale con corte esclusiva, 34 posti auto e terrazzo a sud · Subito abitabile
Appartamento indipendente con corte privata e tripla esposizione a due passi da Ardea
In zona Fossignano, al confine con il comune di Ardea, proponiamo un ampio appartamento al primo piano con accesso completamente indipendente e una dotazione di spazi esterni rara per la zona.
Cosa trovi appena arrivi:
l'ingresso avviene tramite cancello carrabile automatico su una corte ad uso esclusivo dove puoi parcheggiare comodamente 34 auto. Nella corte è presente anche un magazzino. Da qui si accede a un vano scale privato, riservato solo a questo appartamento nessun condominio, nessun vicino di pianerottolo.
Gli spazi interni:
136 m² ben distribuiti con tre camere da letto (due doppie e una matrimoniale), un soggiorno molto luminoso, una cucina abitabile spaziosa e due bagni finestrati uno principale con vasca e doccia, uno di servizio. L'appartamento gode di una tripla esposizione EstSudOvest con affacci su quattro lati: luce naturale durante tutta la giornata e ventilazione costante che riduce naturalmente umidità e condensa.
Il terrazzo:
direttamente accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina tramite porte finestre, esposto a sud il posto ideale per colazioni, aperitivi o semplicemente stare all'aperto tutto l'anno.
Comfort e impianti:
riscaldamento autonomo tramite pannelli radianti alimentati da una caldaia a gas metano recentemente sostituita, collegata alla rete comunale di Aprilia. Infissi in alluminio con zanzariere e tapparelle. Acqua da pozzo artesiano.
Posizione strategica:
pur ricadendo nel comune di Aprilia, l'immobile è a pochi minuti da Ardea, dove si trovano supermercati, bar, tabacchi e tutti i servizi quotidiani. Bar e tabacchi sono raggiungibili anche a piedi.
Condizioni: ottime mantenuto e aggiornato nel tempo, è immediatamente abitabile senza necessità di interventi.
Soluzione ideale per chi cerca autonomia, spazio, parcheggio sicuro e luminosità, in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Appartamento indipendente con corte privata e tripla esposizione a due passi da Ardea
In zona Fossignano, al confine con il comune di Ardea, proponiamo un ampio appartamento al primo piano con accesso completamente indipendente e una dotazione di spazi esterni rara per la zona.
Cosa trovi appena arrivi:
l'ingresso avviene tramite cancello carrabile automatico su una corte ad uso esclusivo dove puoi parcheggiare comodamente 34 auto. Nella corte è presente anche un magazzino. Da qui si accede a un vano scale privato, riservato solo a questo appartamento nessun condominio, nessun vicino di pianerottolo.
Gli spazi interni:
136 m² ben distribuiti con tre camere da letto (due doppie e una matrimoniale), un soggiorno molto luminoso, una cucina abitabile spaziosa e due bagni finestrati uno principale con vasca e doccia, uno di servizio. L'appartamento gode di una tripla esposizione EstSudOvest con affacci su quattro lati: luce naturale durante tutta la giornata e ventilazione costante che riduce naturalmente umidità e condensa.
Il terrazzo:
direttamente accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina tramite porte finestre, esposto a sud il posto ideale per colazioni, aperitivi o semplicemente stare all'aperto tutto l'anno.
Comfort e impianti:
riscaldamento autonomo tramite pannelli radianti alimentati da una caldaia a gas metano recentemente sostituita, collegata alla rete comunale di Aprilia. Infissi in alluminio con zanzariere e tapparelle. Acqua da pozzo artesiano.
Posizione strategica:
pur ricadendo nel comune di Aprilia, l'immobile è a pochi minuti da Ardea, dove si trovano supermercati, bar, tabacchi e tutti i servizi quotidiani. Bar e tabacchi sono raggiungibili anche a piedi.
Condizioni: ottime mantenuto e aggiornato nel tempo, è immediatamente abitabile senza necessità di interventi.
Soluzione ideale per chi cerca autonomia, spazio, parcheggio sicuro e luminosità, in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Main data
| Reference | 40301002-219 |
| Ad date | 12/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 136 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 129.000 € |
| Price per m2 | 949 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
1/1
Apri
Address and map
Via dei Canarini
1 A, Aprilia
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 369 per month
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