Rustic via Pozze 63, Oppeano
€ 650.000
TENUTA AGRITURISTICA BIOLOGICA CON AZIENDA AGRICOLA PRONTA ALLUSO (CHIAVI IN MANO)
📍 Posizione strategica
A Oppeano (VR), a soli 20 km da Verona, comoda alluscita Ca degli Oppi della SS.434 Transpolesana.
🏡 Struttura
Oltre 700 mq complessivi tra spazi abitativi, commerciali e porticati
Ristorante agrituristico (250 mq)
In ottime condizioni
Ambienti accoglienti e funzionali
Giardino esterno ideale per eventi e ospitalità
Casa padronale (200+ mq) su due livelli
Da ristrutturare
Perfetta per realizzare camere B&B o struttura ricettiva
🌱 Terreno agricolo biologico
Oltre 60.000 mq coltivati a frutta e ortaggi bio
Più di 10.000 mq di serre
Produzione continua durante tutto lanno
Protezione delle colture e maggiore resa
🔑 Formula Chiavi in Mano Il vero valore
Inclusi nel prezzo:
Avviamento dellattività agricola
Attrezzatura completa per il ristorante
Macchinari agricoli per la coltivazione
👉 Un ecosistema produttivo già funzionante, pronto per generare reddito fin da subito.
⭐ Perché è unopportunità unica
Integrazione perfetta tra ospitalità e agricoltura biologica
Ideale per:
imprenditori agricoli
operatori turistici
chi cerca un cambio di vita sostenibile
Forte potenziale di sviluppo (B&B, eventi, vendita diretta KM 0)
📍 Posizione strategica
A Oppeano (VR), a soli 20 km da Verona, comoda alluscita Ca degli Oppi della SS.434 Transpolesana.
🏡 Struttura
Oltre 700 mq complessivi tra spazi abitativi, commerciali e porticati
Ristorante agrituristico (250 mq)
In ottime condizioni
Ambienti accoglienti e funzionali
Giardino esterno ideale per eventi e ospitalità
Casa padronale (200+ mq) su due livelli
Da ristrutturare
Perfetta per realizzare camere B&B o struttura ricettiva
🌱 Terreno agricolo biologico
Oltre 60.000 mq coltivati a frutta e ortaggi bio
Più di 10.000 mq di serre
Produzione continua durante tutto lanno
Protezione delle colture e maggiore resa
🔑 Formula Chiavi in Mano Il vero valore
Inclusi nel prezzo:
Avviamento dellattività agricola
Attrezzatura completa per il ristorante
Macchinari agricoli per la coltivazione
👉 Un ecosistema produttivo già funzionante, pronto per generare reddito fin da subito.
⭐ Perché è unopportunità unica
Integrazione perfetta tra ospitalità e agricoltura biologica
Ideale per:
imprenditori agricoli
operatori turistici
chi cerca un cambio di vita sostenibile
Forte potenziale di sviluppo (B&B, eventi, vendita diretta KM 0)
Main data
| Reference | 34081079-2 |
| Ad date | 12/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 729 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 15 other), 5 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 5 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 650.000 € |
| Price per m2 | 892 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | on the floor |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | 28 kWh/m2 year |
Address and map
via Pozze
63, Oppeano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.859 per month
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