Villa Via Guido Reni 96, Torino

Elegante Villa dAngolo con Serra Solare e Terrazzo Privato Zona Città Giardino

Nel cuore dellesclusiva zona Città Giardino, a pochi passi da tutti i servizi di Santa Rita, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera dangolo, una soluzione abitativa rara capace di coniugare indipendenza, comfort moderno e qualità abitativa.

Limmobile si distingue inoltre per la classe energetica C, garanzia di un buon livello di efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi.

Limmobile, libero su tre lati, è stato oggetto di unimportante ristrutturazione completa avviata nel 2020, ulteriormente valorizzata da interventi eseguiti nel 2023 e da ultime opere di miglioramento attualmente in fase di ultimazione (2026), pensate per elevare ulteriormente efficienza e vivibilità degli spazi.

La casa si sviluppa su quattro livelli collegati da comoda scala interna, offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e pensati per una quotidianità funzionale ed elegante.

Distribuzione degli ambienti

Piano Terra
Lingresso introduce in una piacevole zona living, accogliente e luminosa, affiancata da una cucina abitabile e da un primo servizio. Una splendida veranda amplia naturalmente lo spazio giorno, creando un ambiente perfetto per momenti conviviali e relax in ogni stagione.

Piano Primo
La zona notte ospita due ampie camere da letto e un bagno padronale, rifinito con materiali di pregio e soluzioni moderne che valorizzano comfort ed estetica.

Piano Secondo Mansardato Abitabile
Il vero punto di forza della proprietà: un piano alto e completamente vivibile che accoglie una terza camera, un magnifico terrazzo privato e una suggestiva serra solare, ideale come giardino dinverno, studio panoramico o spazio relax immerso nella luce naturale.

Piano Interrato
Ampio locale sgombero/cantina di circa 50 mq, perfetto come deposito, area tecnica, palestra domestica o spazio multifunzionale.

Perché scegliere questa villa

* Ristrutturazione totale con impianti certificati e infissi di ultima generazione
* Elevata efficienza energetica e gestione autonoma dei consumi
* Indipendenza e privacy, con spese condominiali estremamente contenute
* Ambienti moderni, luminosi e pronti da vivere
* Posizione residenziale tranquilla ma strategica

Situata in Via Guido Reni, la proprietà gode della quiete tipica di un contesto residenziale ricercato senza rinunciare alla comodità della città: negozi, servizi, aree verdi e collegamenti sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere Torino con uno stile abitativo superiore.

Una casa pensata per chi cerca il fascino e lindipendenza di una villa, senza allontanarsi dalla vita urbana.

Le informazioni, le immagini e le planimetrie riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.