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Rustic Via Buggiana, Civitella di Romagna
€ 35.000
4 locals
140 m2
1 bathrooms
Scopri questa porzione di rustico adiacente a Civitella di Romagna (5 km).
L'immobile è una PORZIONE di casa colonica, è da ristrutturare se lo si vuole rendere completamente abitabile e si sviluppa su una superficie totale di circa 140 metri quadrati, suddivisi in locali ben distribuiti, caratterizzati da un'atmosfera calda e accogliente, libera su tre lati e abbinata sul retro.
Gli spazi sono ben sfruttati e offrono molte possibilità di personalizzazione, adattandosi alle esigenze dei futuri proprietari.
Al piano primo troviamo una zona giorno con camino, composta da un soggiorno con zona pranzo e camino/stufa.
La zona notte è composta da una camera da letto, con possibilità di ricavare altre 2 camere nel sottotetto ed un bagno al piano primo (attualmente il bagno è un WC esterno).
Al piano terra abbiamo vari proservizi (cantine e depositi) ed un servizio igienico con water e doccia.
Il rustico è venduto arredato come in foto, inclusi mobili e complementi d'arredo. L'immobile è libero su tre lati, abbinato sul retro ad altra unità immobiliare ed è circondato da un cortile di proprietà di circa 150 metri quadrati, ideale per chi ama la vita all'aria aperta o desidera coltivare un orto privato (non vi è altro terreno di proprietà ma c'è la possibilità di bellissime passeggiate nelle colline adiacenti).
Inoltre, grazie alla sua posizione elevata, offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Nonostante la sua posizione immersa nella natura, il rustico è comunque ben collegato ai principali servizi e comodità, raggiungibili in pochi minuti di auto (preferibilmente 4x4).
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, lontano dal caos della città. In sintesi, questo rustico in vendita a circa 5 km da Civitella di Romagna rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una casa dal fascino antico, in una location incantevole immersa nella natura.
Possibilità di allaccio all'acqua di sorgente.
Da ristrutturare.
35.000
Rif. 071S, CasaSmart
L'immobile è una PORZIONE di casa colonica, è da ristrutturare se lo si vuole rendere completamente abitabile e si sviluppa su una superficie totale di circa 140 metri quadrati, suddivisi in locali ben distribuiti, caratterizzati da un'atmosfera calda e accogliente, libera su tre lati e abbinata sul retro.
Gli spazi sono ben sfruttati e offrono molte possibilità di personalizzazione, adattandosi alle esigenze dei futuri proprietari.
Al piano primo troviamo una zona giorno con camino, composta da un soggiorno con zona pranzo e camino/stufa.
La zona notte è composta da una camera da letto, con possibilità di ricavare altre 2 camere nel sottotetto ed un bagno al piano primo (attualmente il bagno è un WC esterno).
Al piano terra abbiamo vari proservizi (cantine e depositi) ed un servizio igienico con water e doccia.
Il rustico è venduto arredato come in foto, inclusi mobili e complementi d'arredo. L'immobile è libero su tre lati, abbinato sul retro ad altra unità immobiliare ed è circondato da un cortile di proprietà di circa 150 metri quadrati, ideale per chi ama la vita all'aria aperta o desidera coltivare un orto privato (non vi è altro terreno di proprietà ma c'è la possibilità di bellissime passeggiate nelle colline adiacenti).
Inoltre, grazie alla sua posizione elevata, offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Nonostante la sua posizione immersa nella natura, il rustico è comunque ben collegato ai principali servizi e comodità, raggiungibili in pochi minuti di auto (preferibilmente 4x4).
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, lontano dal caos della città. In sintesi, questo rustico in vendita a circa 5 km da Civitella di Romagna rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una casa dal fascino antico, in una location incantevole immersa nella natura.
Possibilità di allaccio all'acqua di sorgente.
Da ristrutturare.
35.000
Rif. 071S, CasaSmart
Main data
| Reference | 071S |
| Ad date | 10/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 140 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 4 |
Costs
| Price | 35.000 € |
| Price per m2 | 250 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
1/42
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Address and map
Via Buggiana, Civitella di Romagna
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 100 per month
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