Building land Via Orefici, Gavardo

Rif: LP-082-006
AREA EDIFICABILE RESIDENZIALE SOPRAZOCCO DI GAVARDO

In località San Biagio, a Soprazocco di Gavardo, proponiamo porzione di area edificabile a destinazione residenziale, inserita in un contesto verde e riservato ma al tempo stesso strategicamente collegato ai principali servizi.

La porzione proposta sviluppa una superficie edificabile di circa 3.890 mq, derivante dal frazionamento dellintero comparto, con indice di edificabilità pari a 0,3 mq/mq e una SLP realizzabile indicativa di circa 1.170 mq.

La proprietà rappresenta parte di un più ampio comparto residenziale e offre interessanti possibilità di sviluppo immobiliare in una zona caratterizzata da crescente espansione edilizia e forte interesse residenziale.

Il terreno, completamente pianeggiante ed esposto su tutti i lati, si trova al limite dellattuale zona urbanizzata: una posizione particolarmente apprezzata per la tranquillità, lapertura sul verde e la vicinanza ai principali collegamenti.

Alle spalle della proprietà si sviluppano le colline verdi della zona di San Biagio, elemento che valorizza ulteriormente il contesto e conferisce allintervento un forte appeal commerciale.

Secondo unipotesi di sviluppo elaborata dal tecnico di riferimento della proprietà, larea si presta alla realizzazione di villette singole, bifamiliari o quadrifamiliari, con altezza massima di due piani fuori terra, ideale per un intervento residenziale moderno e di qualità.

La posizione risulta particolarmente strategica, a pochi minuti dal centro di Gavardo, da Salò e dal Lago di Garda, mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo e immerso nel verde.

Possibilità di acquisire anche lintero comparto edificabile.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.