Three-room apartment Fiumalbo

Nel pieno centro storico di Fiumalbo, all’interno dell’elegante Palazzo Pietro Bondi Santi, prestigiosa dimora settecentesca che fu residenza di una delle famiglie più illustri del paese, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 73 mq commerciali, finemente ristrutturato.
Il Palazzo Bondi Santi, risalente al 1700, si erge tra l’Oratorio di San Rocco e la Chiesa Parrocchiale di San Bartolomeo, e conserva ancora oggi il fascino delle sue origini: facciata con lesene e iscrizione latina “Qui alium judicas, nosce te ipsum”, stemmi in pietra arenaria e un magnifico camino d’epoca scolpito a mano, testimonianze dell’importanza storica dell’edificio.
Descrizione dell’appartamento
L’appartamento, denominato “Il Teatrino”, si trova al primo piano ed è disposto su un unico livello.
È composto da:
• luminoso soggiorno con angolo cottura,
• camera matrimoniale,
• bagno con finiture in gres porcellanato,
• ripostiglio.
Le finiture interne coniugano perfettamente storia e comfort moderno: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e in legno teak nella zona notte.
Ristrutturazione e caratteristiche tecniche
L’intero palazzo è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2010, con miglioramento sismico e utilizzo di materiali compatibili con l’impianto storico dell’edificio.
• Strutture portanti in legno rinforzate con solette in cemento armato collaborante
• Recupero e integrazione di catene di rinforzo
• Impianti elettrici e idrico-sanitari a norma
• Riscaldamento autonomo a gas metano
• Spese condominiali contenute: circa €330/anno
Posizione e contesto
Situato nel cuore del borgo, con tutti i servizi e i parcheggi nelle immediate vicinanze, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un comodo nido di montagna, perfetto sia come residenza principale sia come casa vacanze di charme.

• Riscaldamento: autonomo a metano
• Spese condominiali: €330/anno