Villa Via Lenin, Reggio nell'Emilia
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Reggio nell'Emilia
A pochi Km dal centro dal centro di Reggio Emilia sorge il "Casino del Genovese", un complesso immobiliare della fine del XVIII secolo costituito da villa padronale, una dependance e diversi altri piccoli edifici ornamentali come colombaia, bersò e varie serre.
Il fabbricato principale è costituito da un ampio corpo centrale di tre piani, coperto da tetto a quattro falde coronato da un grazioso attico terrazzato, affiancato da due corpi più bassi coperti entrambi da terrazzo.
Con una pianta di oltre 400 mq per i primi due piani, dal secondo scende intorno i 320 mq, il Casino gode di una piscina coperta riscaldata con sauna e servizi vari, una ampia taverna con sala giochi al piano terra; il piano nobile a cui sia accede dalla maestosa scala d'entrata ha soffitti in diversi ambienti anche oltre i cinque metri con doppio salone di rappresentanza, una sala da pranzo affrescata, un mini appartamento per ospiti, una seconda camera con bagno per ospiti; salendo una scala interna in marmo il livello successivo ospita tre camere matrimoniali, un salone doppio con camino e con soffitto di oltre 4 metri a cassettoni affrescati, due bagni una lavanderia e due terrazzi.
Buone le condizioni generali interne sia a livello strutturale che conservativo, mentre sono necessari alcuni lavori riguardanti gli elementi esterni del casino.
La dependance è stata completamente restaurata e ospita l'appartamento del custode, un garage triplo ed al piano superiore un appartamento di circa 250 mq.
A pochi Km dal centro dal centro di Reggio Emilia sorge il "Casino del Genovese", un complesso immobiliare della fine del XVIII secolo costituito da villa padronale, una dependance e diversi altri piccoli edifici ornamentali come colombaia, bersò e varie serre.
Il fabbricato principale è costituito da un ampio corpo centrale di tre piani, coperto da tetto a quattro falde coronato da un grazioso attico terrazzato, affiancato da due corpi più bassi coperti entrambi da terrazzo.
Con una pianta di oltre 400 mq per i primi due piani, dal secondo scende intorno i 320 mq, il Casino gode di una piscina coperta riscaldata con sauna e servizi vari, una ampia taverna con sala giochi al piano terra; il piano nobile a cui sia accede dalla maestosa scala d'entrata ha soffitti in diversi ambienti anche oltre i cinque metri con doppio salone di rappresentanza, una sala da pranzo affrescata, un mini appartamento per ospiti, una seconda camera con bagno per ospiti; salendo una scala interna in marmo il livello successivo ospita tre camere matrimoniali, un salone doppio con camino e con soffitto di oltre 4 metri a cassettoni affrescati, due bagni una lavanderia e due terrazzi.
Buone le condizioni generali interne sia a livello strutturale che conservativo, mentre sono necessari alcuni lavori riguardanti gli elementi esterni del casino.
La dependance è stata completamente restaurata e ospita l'appartamento del custode, un garage triplo ed al piano superiore un appartamento di circa 250 mq.
Main data
| Reference | CBI132-1802-155 |
| Ad date | 19/06/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 2000 m2 |
| Locals | more than 5 (11 bedrooms, 9 other), 12 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Entire building |
| Occupied | Free |
| Garage | Triple |
| Number of parking spaces | 10 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | Private negotiation |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Lenin, Reggio nell'Emilia
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