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Rustic Consolatico Superiore 87, Busseto
€ 54.000
5 locals
283 m2
2 bathrooms
Busseto KM21 Rustico con ampio lotto edificabile alle porte del paese
In Strada dei Due Ponti, nel tratto che collega Busseto a Fidenza, allaltezza del KM21, proponiamo in vendita un rustico indipendente situato su unarea di circa 1.700 mq.
La proprietà rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera realizzare una villa singola personalizzata in una posizione tranquilla ma comoda ai principali collegamenti e ai servizi del paese.
Limmobile si presta perfettamente ad un intervento di demolizione e ricostruzione, con il vantaggio di poter recuperare la superficie già esistente grazie allattuale accatastamento ad uso abitativo. Questo consente di beneficiare di importanti agevolazioni sui contributi di costruzione richiesti dal Comune, recuperando:
circa 170 mq di superficie abitativa;
circa 110 mq di superficie accessoria.
Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di usufruire dei bonus ristrutturazione attualmente previsti fino a fine 2027, rendendo linvestimento ancora più vantaggioso.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di costruire una casa moderna in una zona verde e riservata, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro abitato.
In Strada dei Due Ponti, nel tratto che collega Busseto a Fidenza, allaltezza del KM21, proponiamo in vendita un rustico indipendente situato su unarea di circa 1.700 mq.
La proprietà rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera realizzare una villa singola personalizzata in una posizione tranquilla ma comoda ai principali collegamenti e ai servizi del paese.
Limmobile si presta perfettamente ad un intervento di demolizione e ricostruzione, con il vantaggio di poter recuperare la superficie già esistente grazie allattuale accatastamento ad uso abitativo. Questo consente di beneficiare di importanti agevolazioni sui contributi di costruzione richiesti dal Comune, recuperando:
circa 170 mq di superficie abitativa;
circa 110 mq di superficie accessoria.
Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di usufruire dei bonus ristrutturazione attualmente previsti fino a fine 2027, rendendo linvestimento ancora più vantaggioso.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di costruire una casa moderna in una zona verde e riservata, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro abitato.
Main data
| Reference | 36891034-240 |
| Ad date | 09/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 283 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 54.000 € |
| Price per m2 | 191 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 402 kWh/m2 year |
Floor plans
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Apri
Address and map
Consolatico Superiore
87, Busseto
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 154 per month
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