Villa Mondragone

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO IN LOC. FIEVO -

MONDRAGONE - RIF.V3215

Nel sereno e ricercato contesto di località Fievo, in una

posizione strategica che coniuga la tranquillità signorile con l'immediata

vicinanza a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita una splendida

villa indipendente ideale per chi desidera ampi spazi e massima autonomia.

Questa residenza, attualmente libera e disposta su più livelli, vanta una

generosa metratura interna di circa 270 mq. Sebbene necessiti di interventi di

rimodernamento, offre un potenziale eccezionale, inclusa la versatilità di

essere facilmente frazionabile in due distinte unità abitative. Il meraviglioso

giardino esclusivo di circa 350 mq, crea l'ambiente perfetto per gli amanti

della natura e per momenti conviviali all'aperto. A completare l'unicità della

soluzione è una terrazza di copertura completamente pavimentata di circa 90 mq,

ideale da adibire a esclusivo rooftop panoramico. La composizione interna si

sviluppa su tre livelli. Il piano rialzato è interamente dedicato alla zona

giorno, accogliendo gli ospiti con un ampio ingresso che conduce a un luminoso

soggiorno doppio impreziosito da un delizioso terrazzo a livello. Su questo

piano si trovano anche una cucina abitabile dotata di camino e servita da un'ulteriore

terrazza, oltre a un disimpegno e un bagno di servizio. Salendo al piano primo,

si accede alla zona notte, caratterizzata da un comodo disimpegno, tre spaziose

camere da letto e un secondo bagno. Il piano interrato è destinato a un ampio

locale da sfruttare sia come garage che come accogliente tavernetta, con un

doppio accesso garantito sia dall'interno dell'abitazione che direttamente dal

giardino, rendendolo funzionale per i pranzi estivi. Questa villa rappresenta

un'opportunità imperdibile per realizzare la casa dei propri sogni in un

ambiente esclusivo. APE [G]-IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e

per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 -

348.693.3243 - [email protected]