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Villa Via Angelo Bianciotto 18, Villar Perosa
€ 220.000
5+ locals
262 m2 Elegante villa bifamiliare indipendente con giardino
VILLAR PEROSA_In Via Angelo Bianciotto, in zona residenziale, centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare indipendente su quattro lati, circondata da area esterna privata di circa 230 mq, tra cortile pavimentato e giardino, ideale per momenti di relax all’aperto.
La proprietà gode di ottima esposizione a sud, caratteristica che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due appartamenti distinti, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera un’abitazione con possibilità di investimento.
Al piano terreno trovano spazio i locali accessori, tra cui cantine, centrale termica e una comoda autorimessa. Il cortile pavimentato consente inoltre di parcheggiare comodamente ulteriori autovetture all’interno della proprietà.
Il piano primo, raggiungibile sia tramite scala interna che accesso esterno indipendente, si apre su un ingresso in corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Il soggiorno è impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che dona calore e carattere all’ambiente. Completano il piano due terrazzini e un balcone, perfetti per godere degli spazi esterni.
Il piano secondo, collegato tramite vano scala interno, ripropone una disposizione analoga degli ambienti, con il valore aggiunto di un balcone supplementare, che amplia ulteriormente gli sfoghi esterni.
La proprietà è dotata di due caldaie a metano, una per ciascun appartamento, garantendo gestione autonoma degli impianti.
Il tetto in tegole si presenta in buono stato manutentivo, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo.
Completano le caratteristiche tecniche dell’immobile gli allacciamenti alla rete fognaria, al metano e all’acquedotto, oltre alla presenza di un pozzo privato, elemento particolarmente utile per l’irrigazione degli spazi verdi e la gestione esterna.
L’accesso alla villa avviene tramite un breve tratto di strada privata cementata, che conferisce ulteriore riservatezza alla soluzione.
La posizione risulta particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi passi dalle scuole elementari e dai principali servizi del paese, ed è comodamente collegato alla via Nazionale, dove sono presenti le fermate dei pullman per la tratta Torino – Sestriere.
La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi esterni, in posizione comoda e con la possibilità di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al numero dello Studio: 0121 515 515 oppure al numero Whatsapp: 351.9062904
La proprietà gode di ottima esposizione a sud, caratteristica che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due appartamenti distinti, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera un’abitazione con possibilità di investimento.
Al piano terreno trovano spazio i locali accessori, tra cui cantine, centrale termica e una comoda autorimessa. Il cortile pavimentato consente inoltre di parcheggiare comodamente ulteriori autovetture all’interno della proprietà.
Il piano primo, raggiungibile sia tramite scala interna che accesso esterno indipendente, si apre su un ingresso in corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Il soggiorno è impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che dona calore e carattere all’ambiente. Completano il piano due terrazzini e un balcone, perfetti per godere degli spazi esterni.
Il piano secondo, collegato tramite vano scala interno, ripropone una disposizione analoga degli ambienti, con il valore aggiunto di un balcone supplementare, che amplia ulteriormente gli sfoghi esterni.
La proprietà è dotata di due caldaie a metano, una per ciascun appartamento, garantendo gestione autonoma degli impianti.
Il tetto in tegole si presenta in buono stato manutentivo, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo.
Completano le caratteristiche tecniche dell’immobile gli allacciamenti alla rete fognaria, al metano e all’acquedotto, oltre alla presenza di un pozzo privato, elemento particolarmente utile per l’irrigazione degli spazi verdi e la gestione esterna.
L’accesso alla villa avviene tramite un breve tratto di strada privata cementata, che conferisce ulteriore riservatezza alla soluzione.
La posizione risulta particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi passi dalle scuole elementari e dai principali servizi del paese, ed è comodamente collegato alla via Nazionale, dove sono presenti le fermate dei pullman per la tratta Torino – Sestriere.
La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi esterni, in posizione comoda e con la possibilità di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
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Main data
| Reference | 5104 |
| Ad date | 10/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 262 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 4 other) |
Costs
| Price | 220.000 € |
| Price per m2 | 840 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | F |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 295.18 kWh/m3 year |
Address and map
Via Angelo Bianciotto 18, Villar Perosa
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Mortgage calculation
Selling price:
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20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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