Villa Via Ruggero Leoncavallo, Lainate

€ 850.000
5+ locals 317 m2 4 bathrooms
LAINATE - VILLA INDIPENDENTE 317 MQ CON TAVERNA, GIARDINO E BOX DOPPIO
Lainate - proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola unifamiliare, libera su quattro lati, situata nella zona di Pagliera, composta esclusivamente da ville e piccole palazzine, un contesto tranquillo e riservato ideale per chi desidera privacy e qualità della vita. La proprietà, di circa 317 mq, si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli ampi spazi e la grande luminosità. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno caratterizzato da numerose porte finestre ad arco che donano luce naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, affacciandosi sul giardino, mentre una scenografica scala di grande impatto accompagna al piano superiore. Sempre sullo stesso livello è presente una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al patio e al terrazzo, ideali per momenti conviviali all’aperto, oltre a un bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e balcone privato, mentre l’altra è dotata di balcone, a cui si aggiungono una cameretta, un secondo bagno finestrato, un terzo balcone e un comodo ripostiglio. Il piano interrato offre un’ampia taverna con camino e forno per la pizza, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, una cantina vini dedicata, oltre a un corridoio che conduce a due ulteriori locali sgombero finestrati, un bagno e un locale caldaia con lavanderia, con accesso diretto al giardino. La proprietà è completata da un ampio giardino privato che circonda la villa su quattro lati, dotato di impianto di irrigazione automatizzato, oltre a box doppio, cancello elettrico e impianto di allarme. Una soluzione esclusiva di grande metratura, perfetta per famiglie che cercano indipendenza, comfort ed eleganza in un contesto residenziale di pregio. “Benvenuti a casa vostra”
Main data
Reference 1052
Ad date 06/05/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 317 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 totals
Construction type Average
Number of terraces 1
Number of balconies 3
Garage Triple
Costs
Price 850.000 €
Price per m2 2.681 €/m2
Energy efficiency
Year built 1993
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy performance index (EP GL, REN ) 229 kWh/m2 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 229 kWh/m2 year
TRE-M Real Estate
TRE-M Real Estate
Via San Carlo Borromeo 8/10, Rho
 Show Phone +39 02 9316 2476
 Show Mobile +39 377 043 2207
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Address and map
Via Ruggero Leoncavallo, Lainate
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.431 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.