Apartment PIAZZA ROMA 4, Roccastrada

Non è pronta da vivere ed è proprio per questo che vale di più NON E' PRONTA DA VIVERE --- ED E' PROPRIO PER QUESTO CHE VALE DI PIÙ'
DOVE IL TEMPO SCORRE ANCORA COME UNA VOLTA
Nel piccolo borgo di Piloni, a pochi minuti da Torniella, trovi una Toscana che molti cercano ma pochi riescono davvero a vivere: silenzio, pietra, natura e ritmi lenti.
Qui sei a circa 35 km da Grosseto, 50 km da Siena e meno di 50 km dal mare di Castiglione della Pescaia.
Un equilibrio raro tra isolamento e accessibilità, dove ogni weekend può trasformarsi in una fuga vera.
IL PROBLEMA DELLE CASA "GIA' PRONTE"
Chi compra oggi in Toscana si trova sempre davanti allo stesso scenario: immobili già ristrutturati, spesso standardizzati, senza identità e con prezzi che includono scelte fatte da altri.
Paghi tanto per vivere qualcosa che non ti rappresenta davvero.
Qui non entri e vivi subito
Questo immobile è diverso.
Parliamo di uno stabile del 1900, ristrutturato nel 1975, composto da:
Negozio al piano terra di 18 m²
Appartamento su due livelli di 104 m² con 3 camere, cucina, salotto e bagno
Terreno di circa 250 m² a pochi metri
Annesso di 20 m² incluso
Le condizioni? Chiare:
Tetto da rivedere (non da rifare)
Infissi in legno/alluminio con vetro singolo
Nessun impianto di riscaldamento
Utenze non attive
Boiler elettrico per acqua sanitaria
NON E' UNA CASA PRONTA. ED E' QUESTO IL PUNTO.
Qui costruisci qualcosa che è davvero tuo
Hai struttura, metrature e una combinazione rara: abitazione + spazio commerciale + terreno + annesso.
Questo significa una cosa sola: libertà.
Puoi trasformarla in:
Residenza personale con studio o attività
Casa vacanze con affitto stagionale
Progetto ibrido (abitazione + reddito)
La muratura in pietra e tufo è una base autentica. Il resto lo decidi tu.
NON COMPRI UNA CASA, COMPRI MARGINE
In una zona come questa, tra natura, borghi e turismo crescente, il valore non è nello stato attuale ma nel potenziale.
Chi sa leggere questo tipo di immobili, sa anche dove si crea il vero vantaggio.
E mentre altri cercano la casa perfetta, tu puoi crearla.
Se riesci a vedere oltre, questa è per te
Questo immobile non è per tutti.
Ma se hai visione, qui puoi fare unoperazione che pochi riescono a cogliere.
Contattaci ora e vieni a vederlo di persona.
Perché certe opportunità si capiscono solo quando ci entri dentro.