Commercial Activity Via Carmine 4, Brindisi

€ 169.000
5 locals 200 m2 2 bathrooms
Nel cuore pulsante di Brindisi, a pochi metri dalle banchine del porto e dalle principali passeggiate cittadine, proponiamo in vendita un locale commerciale di rara bellezza e prestigio. L'immobile, che si sviluppa su una superficie generosa di circa 200 mq, è un esempio perfetto di architettura locale grazie alle sue spettacolari volte a stella, che conferiscono un'atmosfera elegante e senza tempo a ogni ambiente.
La struttura è composta da 4 ampie stanze luminose, servite da due vetrine fronte strada che garantiscono una visibilità eccezionale. Il vero gioiello nascosto è il cortile interno di 50 mq, unoasi privata a cielo aperto, fondamentale per chi cerca uno sfogo esterno esclusivo nel centro storico.
L'immobile è già dotato di due bagni a norma e di una cucina, elementi che lo rendono immediatamente pronto per il settore della ristorazione, come la realizzazione di un ristorante di charme, un pub ricercato o una paninoteca gourmet.
Tuttavia, l'estrema versatilità degli spazi e la posizione strategica rendono questo locale ideale per qualsiasi altra attività commerciale: la metratura e il fascino delle volte si prestano magnificamente per una boutique d'abbigliamento d'alta moda, un salone di parrucchiere o centro estetico di lusso, uno studio professionale associato o una galleria d'arte. Una soluzione polifunzionale che attende solo di essere trasformata nel vostro prossimo successo imprenditoriale.

Nota : All'interno dell'annuncio sono inclusi dei render fotorealistici di alta qualità per mostrare l'effettivo risultato finale del progetto e come apparirà il locale commerciale una volta completati i lavori di ammodernamento.
Main data
Reference 211
Ad date 08/05/2026
Contract Sale
Typology Commercial Activity
Surface 200 m2
Locals 5 (5 other), 2 bathrooms
Plan Earth
Occupied Free
Furniture Absent
Costs
Price 169.000 €
Price per m2 845 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Absent
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
BF Consulting SRL
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Via Appia 69, Brindisi
 Show Mobile +39 370 318 8486
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