Commercial Activity Via Carmine 4, Brindisi
€ 169.000
Nel cuore pulsante di Brindisi, a pochi metri dalle banchine del porto e dalle principali passeggiate cittadine, proponiamo in vendita un locale commerciale di rara bellezza e prestigio. L'immobile, che si sviluppa su una superficie generosa di circa 200 mq, è un esempio perfetto di architettura locale grazie alle sue spettacolari volte a stella, che conferiscono un'atmosfera elegante e senza tempo a ogni ambiente.
La struttura è composta da 4 ampie stanze luminose, servite da due vetrine fronte strada che garantiscono una visibilità eccezionale. Il vero gioiello nascosto è il cortile interno di 50 mq, unoasi privata a cielo aperto, fondamentale per chi cerca uno sfogo esterno esclusivo nel centro storico.
L'immobile è già dotato di due bagni a norma e di una cucina, elementi che lo rendono immediatamente pronto per il settore della ristorazione, come la realizzazione di un ristorante di charme, un pub ricercato o una paninoteca gourmet.
Tuttavia, l'estrema versatilità degli spazi e la posizione strategica rendono questo locale ideale per qualsiasi altra attività commerciale: la metratura e il fascino delle volte si prestano magnificamente per una boutique d'abbigliamento d'alta moda, un salone di parrucchiere o centro estetico di lusso, uno studio professionale associato o una galleria d'arte. Una soluzione polifunzionale che attende solo di essere trasformata nel vostro prossimo successo imprenditoriale.
Nota : All'interno dell'annuncio sono inclusi dei render fotorealistici di alta qualità per mostrare l'effettivo risultato finale del progetto e come apparirà il locale commerciale una volta completati i lavori di ammodernamento.
La struttura è composta da 4 ampie stanze luminose, servite da due vetrine fronte strada che garantiscono una visibilità eccezionale. Il vero gioiello nascosto è il cortile interno di 50 mq, unoasi privata a cielo aperto, fondamentale per chi cerca uno sfogo esterno esclusivo nel centro storico.
L'immobile è già dotato di due bagni a norma e di una cucina, elementi che lo rendono immediatamente pronto per il settore della ristorazione, come la realizzazione di un ristorante di charme, un pub ricercato o una paninoteca gourmet.
Tuttavia, l'estrema versatilità degli spazi e la posizione strategica rendono questo locale ideale per qualsiasi altra attività commerciale: la metratura e il fascino delle volte si prestano magnificamente per una boutique d'abbigliamento d'alta moda, un salone di parrucchiere o centro estetico di lusso, uno studio professionale associato o una galleria d'arte. Una soluzione polifunzionale che attende solo di essere trasformata nel vostro prossimo successo imprenditoriale.
Nota : All'interno dell'annuncio sono inclusi dei render fotorealistici di alta qualità per mostrare l'effettivo risultato finale del progetto e come apparirà il locale commerciale una volta completati i lavori di ammodernamento.
Main data
| Reference | 211 |
| Ad date | 08/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Activity |
| Surface | 200 m2 |
| Locals | 5 (5 other), 2 bathrooms |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 169.000 € |
| Price per m2 | 845 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Carmine
4, Brindisi
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 483 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Via Appia 69, Brindisi
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