Rustic Via le Croci 40, Vinci
€ 137.000
🌿🏡 Rustico di charme immerso nel verde fascino autentico toscano 🏡🌿
📍Indirizzo: Via Le Croci 40 Sant'Amato Vinci FI
Nel cuore della natura, circondata da boschi e silenzio, proponiamo in vendita una suggestiva casa rustica risalente alla fine dell800, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e il sapore delle abitazioni di una volta. 🌳✨
Limmobile si sviluppa su due livelli:
🔹 Piano terra (categoria A/3)
Ristrutturato circa 15 anni fa e in buone condizioni, offre:
3 locali accoglienti 🛋️
bagno ampliato 🚿
pavimenti in cotto toscano originali 🧱
riscaldamento con termocamino 🔥
🔹 Primo piano (categoria F/3)
Attualmente allo stato grezzo, ma con progetto di ristrutturazione già disponibile, ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze 🛠️📐
🔸 Completa la proprietà: un posto auto 🚗, una cantina con accesso indipendente, perfetta come deposito o spazio hobby 🍷
🏠 Il tetto è stato completamente rifatto, garantendo solidità e sicurezza alla struttura.
🌾 Plus:
Incluso nella vendita terreno agricolo di circa 1 ettari, situato a breve distanza dallabitazione ma sempre nel comune di Vinci. Ideale per coltivazioni, uliveto, orto o per chi desidera uno spazio verde da valorizzare 🌿🚜
📍 Zona riservata e tranquilla, caratterizzata da edifici storici e abitazioni indipendenti, ma ben collegata ai principali servizi e ai centri abitati vicini.
💡 Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento da personalizzare e valorizzare nel tempo.
✨ Unautentica proprietà toscana, ricca di fascino e potenziale! ✨
📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proposta.
📍Indirizzo: Via Le Croci 40 Sant'Amato Vinci FI
Nel cuore della natura, circondata da boschi e silenzio, proponiamo in vendita una suggestiva casa rustica risalente alla fine dell800, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e il sapore delle abitazioni di una volta. 🌳✨
Limmobile si sviluppa su due livelli:
🔹 Piano terra (categoria A/3)
Ristrutturato circa 15 anni fa e in buone condizioni, offre:
3 locali accoglienti 🛋️
bagno ampliato 🚿
pavimenti in cotto toscano originali 🧱
riscaldamento con termocamino 🔥
🔹 Primo piano (categoria F/3)
Attualmente allo stato grezzo, ma con progetto di ristrutturazione già disponibile, ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze 🛠️📐
🔸 Completa la proprietà: un posto auto 🚗, una cantina con accesso indipendente, perfetta come deposito o spazio hobby 🍷
🏠 Il tetto è stato completamente rifatto, garantendo solidità e sicurezza alla struttura.
🌾 Plus:
Incluso nella vendita terreno agricolo di circa 1 ettari, situato a breve distanza dallabitazione ma sempre nel comune di Vinci. Ideale per coltivazioni, uliveto, orto o per chi desidera uno spazio verde da valorizzare 🌿🚜
📍 Zona riservata e tranquilla, caratterizzata da edifici storici e abitazioni indipendenti, ma ben collegata ai principali servizi e ai centri abitati vicini.
💡 Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento da personalizzare e valorizzare nel tempo.
✨ Unautentica proprietà toscana, ricca di fascino e potenziale! ✨
📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proposta.
Main data
| Reference | 31681088-300 |
| Ad date | 08/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 130 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 1 bathroom |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 137.000 € |
| Price per m2 | 1.054 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 321 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via le Croci
40, Vinci
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 392 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
Call
CONTACT


