Rustic Via le Croci 40, Vinci

🌿🏡 Rustico di charme immerso nel verde fascino autentico toscano 🏡🌿
📍Indirizzo: Via Le Croci 40 Sant'Amato Vinci FI

Nel cuore della natura, circondata da boschi e silenzio, proponiamo in vendita una suggestiva casa rustica risalente alla fine dell800, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e il sapore delle abitazioni di una volta. 🌳✨
Limmobile si sviluppa su due livelli:
🔹 Piano terra (categoria A/3)
Ristrutturato circa 15 anni fa e in buone condizioni, offre:
3 locali accoglienti 🛋️
bagno ampliato 🚿
pavimenti in cotto toscano originali 🧱
riscaldamento con termocamino 🔥
🔹 Primo piano (categoria F/3)
Attualmente allo stato grezzo, ma con progetto di ristrutturazione già disponibile, ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze 🛠️📐
🔸 Completa la proprietà: un posto auto 🚗, una cantina con accesso indipendente, perfetta come deposito o spazio hobby 🍷
🏠 Il tetto è stato completamente rifatto, garantendo solidità e sicurezza alla struttura.
🌾 Plus:
Incluso nella vendita terreno agricolo di circa 1 ettari, situato a breve distanza dallabitazione ma sempre nel comune di Vinci. Ideale per coltivazioni, uliveto, orto o per chi desidera uno spazio verde da valorizzare 🌿🚜
📍 Zona riservata e tranquilla, caratterizzata da edifici storici e abitazioni indipendenti, ma ben collegata ai principali servizi e ai centri abitati vicini.
💡 Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento da personalizzare e valorizzare nel tempo.
✨ Unautentica proprietà toscana, ricca di fascino e potenziale! ✨
📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proposta.