Shop Piazza de' Celestini, Bologna

-------------------------------------------------------------------------agente di riferimento steno santi enrico 3895431641-----------------------------------------------------------------------
In zona centrale ad alto passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq, ideale per chi desidera un investimento sicuro o uno spazio pronto per avviare la propria attività senza ulteriori interventi.
La presenza di ben 4 vetrine su strada garantisce massima visibilità, luminosità e forte impatto commerciale, rendendo l’immobile perfetto per retail, showroom, studi professionali o servizi.
Ristrutturato completamente nel 2020
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato: pavimentazione impianto elettrico (certificato a norma)illuminazione moderna a led muri e finiture bagno
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: circa 90 mq
Superficie catastale: 73 mq
4 ampie vetrine fronte strada
Riscaldamento autonomo con sistema unico
Ottime condizioni interne – pronto all’uso
Contesto sicuro e ben gestito:
Spese condominiali contenute: € 1.763/anno
Complesso dotato di videosorveglianza in area commerciale protetta con cancellate e vigilanza notturna.
Posizione strategica ad alta visibilità nessun lavoro da fare Ideale sia per utilizzo diretto che per investimento a reddito con elevato potenziale commerciale
Prezzo richiesto: € 400.000