Shop Corso A. de Gasperi, Cuneo (neighborhood Donatello)

€ 219.000
160 m2
AMPIO LOCALE COMMERCIALE IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO
Cuneo, su Corso De Gasperi n. 35, proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura, situato in posizione strategica con elevata visibilità grazie alle quattro vetrine direttamente su strada. L’immobile, di circa 160 mq, si presenta già ristrutturato ed è pronto all’uso. Internamente si apre su un ampio ambiente principale, ideale come area reception o spazio operativo, oltre a disporre di uno studio già ricavato, una sala riunioni e un ulteriore locale utilizzabile come laboratorio o spazio accessorio. La distribuzione interna rende il locale particolarmente funzionale e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, sia commerciali che professionali. Inoltre, la configurazione degli spazi consente una riorganizzazione semplice in base alle proprie esigenze. La posizione, caratterizzata da intenso passaggio sia pedonale che veicolare, rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi attività. Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento, grazie all’ottimo potenziale di redditività.
Main data
Reference MBA2
Ad date 06/05/2026
Contract Sale
Typology Shop
Surface 160 m2
Plan 6 totals
Construction type Average
Real estate use Commercial
Mq Offices 160
Costs
Price 219.000 €
Price per m2 1.369 €/m2
Condominium fees €83.33,00/month
Energy efficiency
Year built 1970
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating E
Energy performance index (EP GL, REN ) 377 kWh/m2 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 377 kWh/m2 year
Immobiliare MediaService
Immobiliare MediaService
Cuneo, Corso Francia, 155M, Cuneo
 Show Phone +39 0171 603995
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Address and map
Corso A. de Gasperi, Cuneo - neighborhood Donatello
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 626 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.