Villa via Roma, Manciano

Questa eccezionale proprietà è in vendita nella pittoresca zona di Montauto, nel comune di Manciano, uno degli angoli più autentici della Maremma toscana. Questa prestigiosa tenuta si estende su una superficie di circa 95 ettari, di cui 80 ettari sono boschi privati con riserva di caccia e i restanti 15 ettari sono oliveti ben curati, con produzione biologica certificata (BIO). Le viste panoramiche dall'alto permettono di apprezzare appieno l'armoniosa topografia collinare della proprietà, così come la posizione unica della casa principale, che sorge su una collina appartata con viste mozzafiato sul paesaggio circostante. La La casa principale, con una superficie totale di circa 400 metri quadrati, si distingue per le sue dimensioni imponenti e l'architettura ben studiata. L'edificio è composto da due livelli: Il piano terra comprende ampi locali con aree tecniche, collegati al piano superiore da una scala interna; Il secondo livello ha anche accesso indipendente tramite due scale esterne. Secondo il progetto architettonico, la residenza può essere divisa in due parti indipendenti simmetriche, ciascuna delle quali comprende: un ampio soggiorno doppio con camino, due eleganti logge con aperture ad arco che sembrano incorniciare i pittoreschi paesaggi, una cucina con vista panoramica, tre camere da letto e due bagni. Così, al livello superiore ci sono in totale sei camere da letto, quattro bagni, due soggiorni e due cucine: una soluzione ideale sia per una residenza privata che per ricevere ospiti o creare un luogo accogliente per una famiglia. Allo stato attuale L'edificio è attualmente in una fase avanzata di completamento: tutti gli impianti di servizio sono stati installati, Sono stati installati gli infissi delle finestre e sono stati completati i lavori di intonacatura e pavimentazione. Non resta che apportare le ultime rifiniture e collegare gli impianti, consentendo al futuro proprietario di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e standard di lusso.