Commercial Premises via Marsala 9b, Busto Arsizio

NOIKASA di VANZAGHELLO NEGOZIO BUSTO ARSIZIO, VIA MARSALA 9 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO, Tribunale Proponiamo un locale commerciale/ufficio situato al piano terreno, composto da un unico ambiente open-space di circa 20 mq, luminoso e ben distribuito, ideale per una piccola attività commerciale, studio professionale o ufficio. La vetrina su strada garantisce ottima visibilità e buon passaggio, rendendo limmobile particolarmente interessante per chi necessita di attrarre clientela. Nella parte retrostante si trovano un piccolo disimpegno, servizio e balcone. Una comoda scala interna conduce al locale sotto-negozio di ulteriori 20 mq, utile come magazzino, archivio o spazio operativo aggiuntivo. Il prezzo di vendita è di 44.000, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche come investimento. Limmobile è inserito in un condominio curato, con spese condominiali contenute 65 /mese (comprensive di quota fissa riscaldamento). Gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati, grazie alla presenza di finestre che assicurano ottima illuminazione naturale. DOTAZIONI: Impianto elettrico e idrico Riscaldamento condominiale autonomo con conta calorie Vetrina fronte strada Locale sotto-negozio collegato internamente Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in zona strategica e ben frequentata, perfetto per avviare o trasferire la propria attività. CONTATTI Noikasa - Loris Boscardin Per maggiori informazioni sui nostri servizi, visita il nostro sito web o contattaci direttamente.