Independent house via Ruggeri 7, Gratteri

€ 98.000
5 locals 91 m2 2 bathrooms
GRATTERI(PA)_ VIA BERILLI
Elegante casa, situata nel pittoresco paese di Gratteri, piccolo borgo nel Parco delle Madonie, immerso nella natura e circondata da una splendida vista sui tetti antichi circostanti.
Costruita alla fine dell'800, la casa e' stata completamente ristrutturata mantenendo il suo fascino storico e si sviluppa su più piani, come tutte le case antiche dei borghi siciliani.Presenta 2 ingressi autonomi,il principale sulla via Ruggeri al n.7 e il secondo sulla via Berilli.
Al suo interno, troviamo un totale di 91 metri quadrati, di cui 89 calpestabili, distribuiti su 4 livelli.
L'immobile è attualmente libero al rogito e pronto per essere abitato, il che lo rende un'ottima opportunità per chi cerca una casa senza dover affrontare lunghe attese o lavori di ristrutturazione.
L'ingresso principale conduce al piano terra, dove si trova un accogliente salone, da questo piano si puo' scendere al piano semiinterrato ,dove e' presente una camera momentaneamente arredata con un divano letto e un bagno.
Al primo piano troviamo una camera da letto, e infine l'ultimo piano con cucina abitabile, piccolo terrazzino con una splendida vista sui tetti di Gratteri e un piccolo bagnetto di servizio.
Il pavimento è rifinito con piastrelle in cementine d'epoca e le travi a vista conferiscono un'atmosfera calda ed elegante agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.
La vista panoramica dalle finestre è semplicemente incantevole, offrendo uno scenario mozzafiato ogni giorno.
La casa è dotata di ogni comfort e viene venduta completamente arredata con mobili di qualita' e finiture eleganti.

Una vera e propria oasi di pace e relax, perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos della citta' e regalare emozionanti momenti di vita in un contesto unico e suggestivo.
E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico durante i weekend.
E' possibile fornire una consulenza finanziaria in caso di richiesta di muto.
Main data
Reference 39391042-32
Ad date 07/05/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 91 m2
Locals 5 (2 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 98.000 €
Price per m2 1.077 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating System Type by air
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
RE/MAX Master Home 2
RE/MAX Master Home 2
Via della Libertà, 86, Palermo
 Show Phone +39 091 842 0103
 Show Mobile +39 320 680 3746
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Address and map
via Ruggeri 7, Gratteri
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 280 per month
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