Office Via Adriano Cristofoli 40, Verona

€ 580.000
5+ locals 380 m2 2 bathrooms 1° plan
Ufficio al piano primo in immobile direzionale Nel comune di Verona, in zona Stadio, proponiamo in vendita ufficio situato al piano primo allinterno di un immobile a destinazione direzionale. Lo spazio si presta perfettamente per attività professionali, studi tecnici o amministrativi, grazie a una distribuzione funzionale che consente di organizzare al meglio gli ambienti di lavoro. La posizione al piano primo garantisce un contesto riservato e adatto ad attività che necessitano di tranquillità e rappresentanza. Elemento di grande valore è la disponibilità di numerosi posti auto di proprietà, che facilitano laccesso sia per il personale che per clienti e collaboratori. È inoltre possibile valutare un cambio di destinazione duso in residenziale, offrendo interessanti prospettive anche in ottica di investimento. Possibilità di acquistare ulteriore ufficio al piano terra di 130mq e interrato di 110mq. Possibilità di acquisto fino a 14 posti auto. Tutta la documentazione è disponibile presso la nostra sede. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Main data
Reference pla-sta-6
Ad date 07/05/2026
Contract Sale
Typology Office
Surface 380 m2
Locals more than 5 (11 other), 2 bathrooms
Plan 1 from 7 totals
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 4
Furniture Absent
Costs
Price 580.000 €
Price per m2 1.526 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
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Via Adriano Cristofoli 40, Verona
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.659 per month
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