Two-room apartment Via Porta Romana, Ferrara
€ 145.000Bilocale in vendita
In Via Porta Romana, nel cuore del centro storico di Ferrara, appartamento bilocale posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore.
L’ingresso si apre su un angolo cottura che accompagna alla zona giorno, organizzata in modo pratico e funzionale. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano un bagno e una camera da letto matrimoniale.
Tutti gli ambienti sono dotati di velux, risultando quindi ben illuminati e piacevolmente ariosi. Utenze autonome.
Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni, finestrata, al piano semi-interrato.
La disposizione interna rende l’immobile particolarmente versatile: con una soluzione d’arredo mirata è possibile ricavare una seconda camera da letto matrimoniale nella zona giorno e separare la cucina dal soggiorno, ottimizzando ulteriormente gli spazi.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.
L’ingresso si apre su un angolo cottura che accompagna alla zona giorno, organizzata in modo pratico e funzionale. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano un bagno e una camera da letto matrimoniale.
Tutti gli ambienti sono dotati di velux, risultando quindi ben illuminati e piacevolmente ariosi. Utenze autonome.
Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni, finestrata, al piano semi-interrato.
La disposizione interna rende l’immobile particolarmente versatile: con una soluzione d’arredo mirata è possibile ricavare una seconda camera da letto matrimoniale nella zona giorno e separare la cucina dal soggiorno, ottimizzando ulteriormente gli spazi.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.
Main data
| Reference | 61214838 |
| Ad date | 06/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 86 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom |
| Plan | 2 from 2 totals |
Costs
| Price | 145.000 € |
| Price per m2 | 1.686 €/m2 |
| Condominium fees | €75,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1967 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | E |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 139 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 266.9 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via Porta Romana, Ferrara
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 415 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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