Villa Via General Perotti, Leini

€ 325.000
5+ locals 255 m2 3 bathrooms 1° plan
Bifamiliare in vendita
Questa rara opportunità immobiliare incarna il concetto di indipendenza assoluta, offrendo una soluzione bifamiliare perfetta per chi cerca privacy e ampi spazi senza scendere a compromessi. La proprietà si distingue per la sua architettura funzionale che vede due unità abitative completamente autonome, collegate ma distinte nei loro accessi. Al piano terra veniamo accolti da un appartamento pratico e accogliente, dove l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno servita da un bagno finestrato; la zona notte ospita una spaziosa camera da letto caratterizzata da una seconda uscita indipendente che garantisce una libertà di movimento senza pari, completata da una cucina separata ideale per la gestione quotidiana.
Salendo al piano superiore tramite una scalinata privata esclusiva, l’atmosfera cambia e si trasforma in un’abitazione di ampio respiro, introdotta da un corridoio scenografico inondato di luce naturale . Questo livello padronale si articola in una sala da pranzo ideale per i momenti conviviali, una cucina abitabile e una zona notte composta da tre camere da letto generose servite da due bagni curati. Il vero valore aggiunto è rappresentato da due balconi che circondano la casa, offrendo a ogni ambiente uno sfogo esterno privato e una vista aperta. La proposta è coronata da accessori indispensabili come il box auto privato e una comoda cantina, rendendo questa villa la scelta definitiva per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini pur mantenendo ognuno il proprio spazio vitale in totale autonomia. La proprietà si completa con un giardino che la circonda. L'immobile si presenta allo stato originale e richiede una ristrutturazione degli interni. Non lasciarti sfuggire il privilegio di visitarla,contattaci oggi stesso per prenotare il tuo sopralluogo e scoprire dal vivo la tua prossima casa!
Main data
Reference 61216211
Ad date 06/05/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 255 m2
Locals more than 5 (8 other), 3 bathrooms
Plan 1 from 2 totals
Number of parking spaces 1
Costs
Price 325.000 €
Price per m2 1.275 €/m2
Energy efficiency
Year built 1971
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Video
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Address and map
Via General Perotti, Leini
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 929 per month
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