Agricultural land Contrada San Giuliano, Agira

Terreno agricolo panoramico con rustico oltre 40.000 mq - AGIRA

In posizione dominante e suggestiva, a pochi passi dal centro del paese, questo ampio terreno agricolo di oltre 4 Ettari, è caratterizzato da una splendida vista aperta e da un contesto naturale di grande fascino.

La proprietà si sviluppa per circa metà a bosco, ideale per chi cerca privacy e un ambiente autentico, mentre la restante parte è libera e sfruttabile, perfetta per valorizzare la cubatura residenziale prevista per i terreni agricoli.

Lindice edificatorio è pari a 0,03 mc/mq, offrendo interessanti possibilità di sviluppo, previa verifica urbanistica e normativa vigente.

Allinterno del terreno è presente inoltre un rustico collabente di circa 100 mq, con possibilità di recupero.

Caratteristiche principali:

* Superficie totale: oltre 40.000 mq
* Posizione panoramica e dominante
* Metà terreno a bosco, metà sfruttabile
* Indice edificatorio: 0,03 mc/mq
* Fabbricato rurale esistente

Ideale per:

* Realizzazione di residenza rurale immersa nella natura
* Attività agricola o agrituristica
* Investimento con potenziale sviluppo di più unità abitative, secondo normativa

Una soluzione interessante per chi desidera unire natura, privacy e possibilità edificatorie.

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