Villa Via Fratelli Tolotti 10, Villa Carcina

VILLA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI - VILLA CARCINA

In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una villa indipendente di generosa metratura che si presta sia come residenza unifamiliare per un nucleo numeroso, sia come soluzione già naturalmente predisposta per accogliere due nuclei famigliari distinti, offrendo indipendenza e privacy a ciascun appartamento. Entrambi gli appartamenti godono di corte esclusiva e box auto/posti auto.
Al piano terra labitazione si apre su un ingresso che conduce ad una zona giorno accogliente e ben distribuita, dove il soggiorno con bellissimo camino si affianca alla sala da pranzo con cucina a vista, parzialmente separata, creando un ambiente conviviale e funzionale. Un atrio accompagna alla zona notte, composta da una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia, oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia finestrato. A completare questo livello, una ampia taverna al piano inferiore rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità. Allesterno, il giardino esclusivo regala privacy e vivibilità, con la comodità di un doppio posto auto.
Al piano primo (anch'esso con ingresso indipendente) si sviluppa il secondo appartamento, caratterizzato da ambienti ancora più ampi e luminosi. Lingresso introduce a un grande soggiorno parzialmente separato, mentre la cucina abitabile con balcone offre uno spazio pratico e ben vivibile. Il salotto con camino crea unatmosfera calda e accogliente, affiancato da uno studio ideale per il lavoro o la lettura. La zona notte, ben distribuita, ospita due camere doppie, una camera matrimoniale e un bagno recentemente ristrutturato. Anche questo appartamento gode di un proprio giardino esclusivo, arricchito da un porticato coperto che può accogliere comodamente fino a quattro auto, oltre al box.
La proprietà è completata da un ampio sottotetto di circa 130 mq, perfetto come spazio di deposito o da adattare alle proprie esigenze (anche trasformabile in ulteriore unità abitativa).
L'immobile si presenta in buono stato, ci sono da effettuare piccoli lavori di manutenzione ordinaria oltre al rispristino dell'impianto di riscaldamento attualmente dismesso.
Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in una casa importante, con spazi generosi e ben distribuiti, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione già organizzata per due famiglie, come genitori e figli o fratelli, che vogliono condividere la stessa proprietà mantenendo la propria autonomia. Una proposta capace di adattarsi nel tempo, accompagnando le esigenze abitative di chi la sceglie.

Si informa la gentile clientela che l'indirizzo è indicativo, l'ubicazione per motivi di privacy serve solo per identificare la zona del paese.

Per maggiori info e appuntamenti
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606