Independent house Vicolo Rimonda, 6, Dronero
€ 99.000
DRONERO - Nel cuore del centro storico di Dronero, in posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente da cielo a terra che rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera coniugare praticità, spazio e qualità della vita. La proprietà si trova a pochi passi da negozi, scuole, servizi pubblici e dal vivace mercato locale, offrendo così un contesto quotidiano dinamico e ben servito, perfetto sia per famiglie che per chi cerca una residenza funzionale senza rinunciare al fascino del centro.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, richiedendo soltanto eventuali interventi di personalizzazione secondo il gusto del futuro proprietario. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi desidera evitare lunghe e costose ristrutturazioni, potendo invece entrare in casa in tempi rapidi e con un investimento contenuto.
Al piano terra troviamo un ampio garage, elemento sempre più raro e prezioso nel centro storico, affiancato da una cantina e da un pratico bagno di servizio. Questo livello si presta perfettamente anche ad altri utilizzi oltre al ricovero dell’auto: può diventare uno spazio dedicato ad attività di bricolage, un piccolo laboratorio per hobby creativi oppure una zona funzionale per chi svolge lavori manuali o necessita di un’area di deposito ben organizzata.
Una comoda scala interna collega il piano terra al primo livello, dove si apre una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno e cucina in un ambiente accogliente e ben distribuito. La presenza di una grande vetrata conferisce grande luminosità agli spazi e crea un piacevole collegamento con il balcone esterno, ideale per momenti di relax o per godere dell’aria aperta. Completa il piano un bagno funzionale.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti. Una delle camere è impreziosita da pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza all’ambiente. Il piano è completato da un bagno spazioso, ben tenuto e funzionale.
L’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo una gestione economica più sostenibile nel tempo. La tipologia indipendente da cielo a terra offre inoltre maggiore privacy e autonomia rispetto a soluzioni in contesto condominiale.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e ricca di servizi, con ampi spazi interni e molteplici possibilità di utilizzo. Un’opportunità interessante anche in ottica di investimento, grazie alla sua versatilità e alla forte attrattiva della zona.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, richiedendo soltanto eventuali interventi di personalizzazione secondo il gusto del futuro proprietario. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi desidera evitare lunghe e costose ristrutturazioni, potendo invece entrare in casa in tempi rapidi e con un investimento contenuto.
Al piano terra troviamo un ampio garage, elemento sempre più raro e prezioso nel centro storico, affiancato da una cantina e da un pratico bagno di servizio. Questo livello si presta perfettamente anche ad altri utilizzi oltre al ricovero dell’auto: può diventare uno spazio dedicato ad attività di bricolage, un piccolo laboratorio per hobby creativi oppure una zona funzionale per chi svolge lavori manuali o necessita di un’area di deposito ben organizzata.
Una comoda scala interna collega il piano terra al primo livello, dove si apre una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno e cucina in un ambiente accogliente e ben distribuito. La presenza di una grande vetrata conferisce grande luminosità agli spazi e crea un piacevole collegamento con il balcone esterno, ideale per momenti di relax o per godere dell’aria aperta. Completa il piano un bagno funzionale.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti. Una delle camere è impreziosita da pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza all’ambiente. Il piano è completato da un bagno spazioso, ben tenuto e funzionale.
L’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo una gestione economica più sostenibile nel tempo. La tipologia indipendente da cielo a terra offre inoltre maggiore privacy e autonomia rispetto a soluzioni in contesto condominiale.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e ricca di servizi, con ampi spazi interni e molteplici possibilità di utilizzo. Un’opportunità interessante anche in ottica di investimento, grazie alla sua versatilità e alla forte attrattiva della zona.
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Main data
| Reference | ID3040691 |
| Ad date | 30/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 120 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 (On several levels) from 3 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 2 |
| Box number | 1 |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Uno |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 99.000 € |
| Price per m2 | 825 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1990 |
| Status | Good |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Double glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 215.22 kWh/m2 year |
Address and map
Vicolo Rimonda, 6, Dronero
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 283 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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