Office VIA CANNARSA 3-5, Termoli

€ 327.500
5+ locals 150 m2 2 bathrooms
La Massima Espressione del tuo Business.
REMAX propone in vendita Ufficio di Alta Rappresentanza nel Cuore di Termoli.
Hai l'opportunità di posizionare la tua attività in uno degli spazi più esclusivi e ambiti della città. Situato nel pieno centro di Termoli, a pochissimi metri dalla piazza principale e dall'eleganza del Corso, questo ufficio (Cat. A/10) di circa 150 mq al piano terra gode di una posizione strategica, garantendo al tuo studio/ufficio un prestigio e un passaggio impareggiabili.

L'immobile ridefinisce il concetto di visibilità grazie a ben 5 imponenti vetrine fronte strada (dotate dei rispettivi 5 ingressi), che non solo inondano gli ambienti di luce naturale, ma fungono da eccezionale e costante biglietto da visita per chiunque transiti nel cuore della città.

Oggetto di una ristrutturazione totale e curata nei minimi dettagli, lo spazio si presenta in condizioni pari al nuovo: infissi di ultima generazione, rifiniture eleganti accolgono i tuoi clienti in un'atmosfera di assoluta professionalità.

Un layout interno perfetto per l'operatività:
Zona Accoglienza: Unampia sala reception per ricevere i clienti con stile fin dal primo passo.
Area Operativa: 5 uffici direzionali e/o operativi e 1 sala riunioni dedicata per i tuoi briefing più importanti.
Efficienza e Organizzazione: 2 archivi capienti per la gestione documentale, 2 disimpegni, doppi servizi e un locale centrale termica.

Tecnologia al servizio del lavoro:
L'ufficio è concepito per essere vissuto da subito ("chiavi in mano"): rete informatica già interamente cablata per le massime prestazioni, impianto di climatizzazione di nuova installazione e impianti elettrici completamente rifatti.
Nessun lavoro di adeguamento necessario, nessuna perdita di tempo.

Scegliere questa location significa inserire la propria azienda o il proprio studio nel centro esatto della vita economica e sociale di Termoli, in un ambiente che trasmette immediata solidità e successo.

Contattaci per scoprire di persona il potenziale di questo spazio esclusivo.

N.B. LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CLASSE "E" SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE PRIMA DELLA RISTRUTTURAZIONE.
Main data
Reference 40781006-69
Ad date 05/05/2026
Contract Sale
Typology Office
Surface 150 m2
Locals more than 5 (12 other), 2 bathrooms, kitchen not present
Plan Earth, 10 totals
Occupied Free
Garage Absent
Costs
Price 327.500 €
Price per m2 2.183 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 431 kWh/m2 year
Floor plans
RE/MAX Virtu'
RE/MAX Virtu'
Via Mazzini, 33, Campobasso
 Show Phone +39 0874 977407
 Show Mobile +39 351 557 3753
De Blasio Giovanni Maria
Show Phone +39 339 655 0122
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VIA CANNARSA 3-5, Termoli
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Mortgage
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Payment: 937 per month
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RE/MAX Virtu'
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Via Mazzini, 33, Campobasso
 Show Phone +39 0874 977407
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De Blasio Giovanni Maria
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