Commercial Premises Viale D'Annunzio 62, Francavilla al Mare
€ 500.000
Proponiamo in vendita unopportunità rara nel cuore di Francavilla al Mare: le mura di un prestigioso immobile commerciale fronte mare, attualmente sede dello storico ristorante Marianna, situato in Via DAnnunzio 62.
Lelemento di maggior valore è rappresentato proprio dalla proprietà dellimmobile, una soluzione solida e duratura che garantisce un investimento sicuro e indipendente dalla sola attività. La struttura, riconosciuta e ben avviata, offre la possibilità di proseguire lattuale gestione ristorativa oppure di valorizzare gli spazi con un nuovo progetto imprenditoriale, beneficiando di una posizione unica e altamente strategica.
Limmobile si sviluppa con una luminosa e accogliente sala pranzo dotata di servizi per la clientela, cucina, bagno e spogliatoio per il personale. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano quattro ampi vani versatili, ideali come deposito, cantina o spazi funzionali allattività.
Completa la proprietà un ampio parcheggio, vero punto di forza che assicura comodità e facilità di accesso, elemento sempre più raro e richiesto.
Punti di forza:
- Vendita delle mura: investimento immobiliare di valore e nel tempo
- Struttura attualmente locata/operativa come ristorante storico Marianna
- Posizione fronte mare con suggestiva vista
- Contesto centrale e ad alta visibilità
- Ottimo stato di manutenzione, pronto alluso
- Ampio parcheggio esclusivo
Una soluzione ideale per investitori e imprenditori che desiderano coniugare redditività, posizione strategica e solidità patrimoniale, in una delle località più apprezzate della costa adriatica.
Lelemento di maggior valore è rappresentato proprio dalla proprietà dellimmobile, una soluzione solida e duratura che garantisce un investimento sicuro e indipendente dalla sola attività. La struttura, riconosciuta e ben avviata, offre la possibilità di proseguire lattuale gestione ristorativa oppure di valorizzare gli spazi con un nuovo progetto imprenditoriale, beneficiando di una posizione unica e altamente strategica.
Limmobile si sviluppa con una luminosa e accogliente sala pranzo dotata di servizi per la clientela, cucina, bagno e spogliatoio per il personale. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano quattro ampi vani versatili, ideali come deposito, cantina o spazi funzionali allattività.
Completa la proprietà un ampio parcheggio, vero punto di forza che assicura comodità e facilità di accesso, elemento sempre più raro e richiesto.
Punti di forza:
- Vendita delle mura: investimento immobiliare di valore e nel tempo
- Struttura attualmente locata/operativa come ristorante storico Marianna
- Posizione fronte mare con suggestiva vista
- Contesto centrale e ad alta visibilità
- Ottimo stato di manutenzione, pronto alluso
- Ampio parcheggio esclusivo
Una soluzione ideale per investitori e imprenditori che desiderano coniugare redditività, posizione strategica e solidità patrimoniale, in una delle località più apprezzate della costa adriatica.
Main data
| Reference | 34551012-199 |
| Ad date | 05/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 265 m2 |
| Locals | 5 (5 other), 3 bathrooms |
| Plan | Mezzanine |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 500.000 € |
| Price per m2 | 1.887 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Viale D'Annunzio
62, Francavilla al Mare
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.430 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser

RE/MAX Lilium
Viale Nettuno, 121, Francavilla al Mare
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