Three-room apartment Via della salute, Bologna (neighborhood Borgo Panigale)

Nel cuore di Borgo Panigale in Via della Salute Appartamento proponiamo appartamento al primo piano con ASCENSORE di 87 mq RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE di recente (pronto per essere abitato), è posto al primo piano di una piccola palazzina, caratterizzato da un’estetica curata e moderna, in cemento armato di recente costruzione (2001) senza barriere architettoniche.
L’appartamento, come la cantina ed il doppio garage, sono serviti da un ampio ascensore.
GLI SPAZI PRIVATI INTERNI Superficie di 87 mq presenta spazi interni ben distribuiti ed organizzati in modo da rendere la quotidianità molto funzionale. L’appartamento ha una porta blindata più cancelletto, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate, tenda parasole, condizionatori Daikin inverter in tutti gli ambienti (installati nell’anno 2024), caldaia a condensazione, video citofono e lampade di emergenze. Zona Giorno: l’ingresso, apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista. Da qui si accede direttamente al terrazzo di circa 10 mq. Zona Notte: un pratico disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno, garantendo massima riservatezza. Camere da letto: n. 2. (Una camera matrimoniale e una camera singola). Bagno: n. 1; ampio e finestrato, dotato di box doccia e finiture curate. Lavanderia: (fornita di pozzetto, spazio per colonna lavatrice e asciugatrice) IL CONTESTO (Borgo Panigale: efficienza logistica e vivibilità residenziale): Servizi e Comodità: a pochi passi si hanno bar, pizzeria, ristoranti, farmacia, negozi, supermercati, Centro commerciale (Centro Borgo), scuole, asili nidi, poste, banche, piscina, campi da calcetto, campi da tennis, parchi comunali con giochi per i più piccoli, Camera di Commercio e parcheggi gratuiti.
Collegamenti rapidi: a 10 minuti a piedi abbiamo la stazione dei treni, per un collegamento super rapido con il centro di bologna e, a pochi metri dall’immobile troviamo la fermata bus di linee urbane (es: 23, 79, 87, N7), extra urbane (es: 676, 646, 673) e la linea n. 54 per il collegamento all’aeroporto. Nelle vicinanze abbiamo l’imbocco della Tangenziale e 4), il casello autostradale e le due bretelle realizzate per l’occasione della nuova Linea Rossa del tram. A breve ci sarà la Nuova Linea Rossa del Tram: il quartiere sarà a breve servita dalla nuova rete tranviaria - Linea Rossa – che collegherà Borgo Panigale al CAAB/Fiera passando per il cuore di Bologna. PERTINENZE DI PROPRIETÀ Cantina Garage doppio (a parte) PERCHÉ ACQUISTARE: Ottimo investimento, appartamento già ristrutturato, palazzo di recente costruzione, vicinanza a molteplici servizi.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591.