Two-room apartment via dei Sessanta, Genova (neighborhood Cornigliano)
€ 74.000Il rifugio perfetto
Nella cornice più silenziosa e panoramica del quartiere di Cornigliano, proponiamo in vendita un appartamento straordinariamente luminoso, in ottimo stato e pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione "chiavi in mano" ideale per single o giovani coppie che cercano uno spazio accogliente, ottimizzato al millimetro e senza lo stress di lavori di ristrutturazione.
L'appartamento si articola come segue:
Ingresso e disimpegno:
Caratterizzato da uno splendido pavimento in graniglia scura lucidata a specchio con profili geometrici chiari, che dona subito personalità e pulizia visiva all'ambiente.
Camera da letto:
Un ambiente arioso e geometricamente perfetto, valorizzato dalla luce naturale che entra dalla grande porta-finestra. La stanza è dotata di un pratico impianto di condizionamento (perfettamente funzionante per garantire il clima ideale) e ospita una cassaforte a muro Cisa integrata per la massima sicurezza.
Cucina abitabile e funzionale:
Il vero cuore conviviale della casa, calda e accogliente con i suoi arredi in legno. Lo spazio è studiato per non sprecare un solo centimetro ed è completato da elettrodomestici nuovi (frigorifero a colonna in acciaio, forno e lavastoviglie integrata) e da un lavello di qualità. Da qui si accede direttamente al lungo balcone esterno.
Bagno completo:
In condizioni buone, finestrato con infisso all'inglese, rivestito con piastrelle dai toni delicati e dotato di lavabo con ampio piano d'appoggio in marmo scuro, specchiera retroilluminata e una comoda vasca da bagno per i momenti di relax.
Il Terrazzo sovrastante e il Balcone:
Oltre alla balconata vivibile che serve la cucina, la proprietà vanta un terrazzo sovrastante ad uso esclusivo. Da qui la vista è totale e spettacolare: uno sguardo aperto che spazia sopra i tetti della città, abbraccia la Lanterna e si perde nel blu del mare del porto di Genova. Lo spazio ideale per cene estive, solarium privato o un angolo verde sospeso sulla città.
ESCLUSIVA Coccarello e Pittore Immobiliare 0103298100 www.cpimmobiliare.com
NON GESTIAMO SEMPLICI CASE, MA TRANSAZIONI STRUTTURATE, PERCHE' LA TUA VENDITA NON E' CASUALE. La nostra Agenzia opera con metodo capillare e sfrutta una solida banca dati di acquirenti, costruita con 35 anni di esperienza per incrociare il tuo immobile con richieste di acquisto specifiche. Garantiamo la massima competenza tecnica e amministrativa. Questo è il supporto qualificato che ottimizza i tuoi tempi e garantisce una transazione rapida e priva di sorprese.
L'appartamento si articola come segue:
Ingresso e disimpegno:
Caratterizzato da uno splendido pavimento in graniglia scura lucidata a specchio con profili geometrici chiari, che dona subito personalità e pulizia visiva all'ambiente.
Camera da letto:
Un ambiente arioso e geometricamente perfetto, valorizzato dalla luce naturale che entra dalla grande porta-finestra. La stanza è dotata di un pratico impianto di condizionamento (perfettamente funzionante per garantire il clima ideale) e ospita una cassaforte a muro Cisa integrata per la massima sicurezza.
Cucina abitabile e funzionale:
Il vero cuore conviviale della casa, calda e accogliente con i suoi arredi in legno. Lo spazio è studiato per non sprecare un solo centimetro ed è completato da elettrodomestici nuovi (frigorifero a colonna in acciaio, forno e lavastoviglie integrata) e da un lavello di qualità. Da qui si accede direttamente al lungo balcone esterno.
Bagno completo:
In condizioni buone, finestrato con infisso all'inglese, rivestito con piastrelle dai toni delicati e dotato di lavabo con ampio piano d'appoggio in marmo scuro, specchiera retroilluminata e una comoda vasca da bagno per i momenti di relax.
Il Terrazzo sovrastante e il Balcone:
Oltre alla balconata vivibile che serve la cucina, la proprietà vanta un terrazzo sovrastante ad uso esclusivo. Da qui la vista è totale e spettacolare: uno sguardo aperto che spazia sopra i tetti della città, abbraccia la Lanterna e si perde nel blu del mare del porto di Genova. Lo spazio ideale per cene estive, solarium privato o un angolo verde sospeso sulla città.
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Main data
| Reference | BILOCALE CORNIGLIANO |
| Ad date | 30/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 60 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen small kitchen |
| Plan | 6 from 6 totals |
| Construction type | Popular |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 74.000 € |
| Price per m2 | 1.233 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
| Condominium fees | €90,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1960 |
| Status | Renovated |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 107.35 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via dei Sessanta, Genova - neighborhood Cornigliano
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 212 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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