Office via Giovanni Andrea Badoero, Roma
€ 450.000Ufficio in Via Giovanni Andrea Badoero
Ufficio di ampia metratura con terrazzo - Zona Garbatella In una delle zone più autentiche e dinamiche di Roma, nel cuore della suggestiva Garbatella, proponiamo un ufficio di grande rappresentanza situato in Via Giovanni Andrea Badoero, a pochi passi dalla fermata metro Garbatella. L’immobile, posto al primo piano, si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile: un ampio ingresso accoglie clienti e collaboratori, conducendo a una grande sala open space, ideale come area operativa condivisa, showroom o spazio creativo. Completano la proprietà quattro stanze separate, perfette per uffici direzionali, sale riunioni o studi professionali, oltre a un servizio. Elemento di grande valore è il terrazzo vivibile, uno spazio raro in contesti direzionali, ideale per momenti di pausa, meeting informali o eventi aziendali. La zona: Garbatella è oggi uno dei quartieri più richiesti della Capitale: ben collegata, ricca di servizi, attività commerciali, ristoranti e sedi universitarie, rappresenta una scelta strategica per aziende e professionisti. La vicinanza alla metro garantisce collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane. Le potenzialità Grazie alla sua ampia metratura e alla flessibilità degli ambienti, questo ufficio si presta a molteplici utilizzi: Studi professionali associati Agenzie creative o di comunicazione Studi tecnici o coworking Sedi operative e direzionali Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e uno spazio capace di adattarsi alla crescita del proprio business. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Riferimento: 46/511
Main data
| Reference | 46/511 |
| Ad date | 30/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 169 m2 |
| Plan | 1 totals |
| Construction type | Signorile |
| Real estate use | Commercial |
Costs
| Price | 450.000 € |
| Price per m2 | 2.663 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 65 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Giovanni Andrea Badoero, Roma
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.287 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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