Two-room apartment Via Privata Giovacchino Belli, Milano (neighborhood Crescenzago)
€ 258.000Bilocale in vendita
Parco della Martesana, in piccola palazzina abitata da poche famiglie affacciata sul caratteristico Naviglio della Martesana proponiamo all’ultimo piano imperdibile appartamento di due locali di ampia metratura con doppia esposizione. La palazzina è stata oggetto negli ultimi anni di significativi interventi di ammodernamento dei suoi enti comuni. A pochi passi dal portone della palazzina si trova l’accesso pedonale alla pista ciclabile che costeggia il naviglio e che conduce al Parco della Martesana dove chi ama uno stile di vita dinamico può trascorrere indimenticabili momenti all’aria aperta lontano dalla frenesia della quotidianità cittadina praticando attività sportiva o più semplicemente facendo lunghe passeggiate o rilassandosi sulle panchine con gli amici. L’appartamento è stato ristrutturato alcuni anni fa e gli ambienti si presentano in ottimo stato. La doppia esposizione irradia di una meravigliosa luce naturale i locali rendendo piacevole dimorare in questo appartamento. All’ingresso troviamo a vista il soggiorno. La cucina abitabile è particolarmente spaziosa. La camera da letto, con pavimentazione in parquet ha dimensioni generose ed il bagno, finestrato è dotato di box doccia. Completa questo appartamento, quale pertinenza esterna un’utile cantina posta al piano seminterrato della palazzina. Il riscaldamento è autonomo. La fermata della metropolitana più vicina è quella di Cimiano ed è facilmente raggiungibile a piedi con una breve passeggiata di pochi minuti oppure utilizzando le svariate linee di superficie che hanno le loro fermate nei pressi della palazzina. Il quartiere, particolarmente vivace, è dotato di tutti i servizi essenziali quali negozi, supermercati, scuole di ogni ordine e grado, sportelli bancari ed ufficio postale. L’accesso alla tangenziale est, posto in fondo alla via Padova, facilità gli spostamenti verso gli altri quartieri della città, verso i comuni del primo hinterland cittadino e per spostamenti più lunghi una veloce connessione con la rete autostradale. Questo appartamento non è abitato ed è disponibile sin da subito.
Main data
| Reference | 61214211 |
| Ad date | 01/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 85 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom |
| Plan | 2 from 2 totals |
Costs
| Price | 258.000 € |
| Price per m2 | 3.035 €/m2 |
| Condominium fees | €133,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1920 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | E |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 1803 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 2452 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via Privata Giovacchino Belli, Milano - neighborhood Crescenzago
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 738 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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