Apartment Modena (neighborhood Circoscrizione 1)

In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico, proponiamo appartamento di circa 130 mq al quinto piano di palazzo signorile dotato di doppio ascensore. L’immobile, da ristrutturare completamente, si distingue per la luminosità e la vivibilità degli ambienti, inserito in un contesto elegante e tranquillo.
Distribuzione attuale: l’appartamento è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, studio, due camere da letto e un bagno. Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono la possibilità di una riorganizzazione interna per soddisfare diverse esigenze abitative.
Caratteristiche principali: piano alto con vista aperta e ottima esposizione; possibilità di realizzare tre camere da letto e due bagni
Completano la proprietà un solaio e una cantina. Posti auto liberi all’interno del condominio.
Possibile ricevere Progetto di ristrutturazione.
Contesto e posizione: situato in zona Viali, comodo a tutti i servizi e al centro storico, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi personalizzabili in una delle zone più richieste di Modena.
È in corso un contratto di locazione con canone mensile di circa 800 euro e con scadenza prevista nel 2028, ma con possibilità di rilascio anticipato.
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SEMPLICE • VELOCE • SICURA

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