Two-room apartment via Isabella Colbran, Bologna (neighborhood Lame)

VIA COLBRAN: vendesi appartamento nuovo sito al terzo piano CON VISTA SUL PARCO mq. 68 slv composto da soggiorno con angolo cottura - disimpegno zona giorno e notte – una camera matrimoniale – un bagno finestrato – completa l’immobile una terrazza di mq. 9,70 di superficie calpestabile. Cantina. Volendo è possibile abbinare un’autorimessa e/o un posto auto scoperto. Assolutamente degno di nota è l’affaccio dell’immobile verso il parco. Ascensore - posti bici condominiali. Consegna prevista luglio 2027. Particolare attenzione è stata data alle scelte costruttive in linea con i futuri parametri energetici abbinate all’eleganza del fabbricato ed alle scelte delle rifiniture interne dei singoli appartamenti. Caratteristiche principali dell’intervento: isolamento termico ed acustico con cappotto esterno cm. 12 - struttura portante antisismica - altezza dei locali mt. 2.70. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sarà del tipo a vetilconvettori posti sul pavimento, mentre nei bagni è previsto un termoarredo, la produzione del calore è centralizzata, tramite generatori a pompa di calore ad alto rendimento. Ogni singola unità immobiliare avrà una gestione autonoma, cioè ogni utente potrà gestire in piena autonomia la temperatura all’interno dei propri locali e contabilizzare i propri consumi mediante dei conta calorie posti nell’apposito vano a fianco dell’ascensore. Piano cottura induzione - tapparelle elettriche. Possibilità di personalizzare sia la distribuzione degli spazi interni sia le rifiniture con materiali di alta qualità per accontentare anche la clientela più esigente. Prezzo Euro 265.000. L’APPARTAMENTO E’ DISPONIBILE ANCHE AL PRIMO PIANO AD EURO 255.000. NESSUNA PROVVIGIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA. SI CONSIGLIA DI LEGGERE IL CAPITOLATO ALLEGATO ALL’ANNUNCIO. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.