Semi-detached house VICO GIACOMO PUCCINI 10, Trani
€ 249.000
Indipendenza e Ampi Spazi: Appartamento in villa con giardino su 3 lati. Se cerchi una soluzione che offra la privacy di una villetta ma la comodità di un appartamento, questa è la proposta ideale. Situato in una palazzina di sole quattro unità, l'immobile si trova al piano rialzato e gode di un'esposizione libera e ariosa. L'ingresso si apre su una zona giorno in open space ben organizzata. Qui, larea cucina-pranzo dialoga con il salotto, un ambiente reso accogliente da un camino a legna, ideale per riscaldare l'atmosfera nelle serate invernali. Le ampie vetrate garantiscono un accesso diretto verso l'esterno, creando continuità tra casa e giardino. La zona notte è progettata per la massima praticità della famiglia: Camera Padronale: una stanza spaziosa che include una cabina armadio dedicata, eliminando l'ingombro degli armadi tradizionali. Seconda Camera: metratura generosa, perfetta per i figli o come studio/stanza ospiti. Doppi Servizi: l'appartamento dispone di due bagni completi, uno dotato di vasca e l'altro di una comoda cabina doccia, entrambi con finiture moderne e funzionali. Il punto di forza dellabitazione è sicuramente il grande giardino privato. Sviluppato su tre lati del perimetro, offre uno sfogo esterno raro per un appartamento: una parte pavimentata, ideale per pranzare all'aperto o posizionare un gazebo. Unarea verde che garantisce distacco dalle altre proprietà e massima riservatezza, uno spazio sicuro dove far giocare i bambini o accogliere animali domestici. A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo un ampio garage di circa 50 mq. Lo spazio permette di parcheggiare comodamente due auto e funge anche da deposito/cantina grazie alla sua profondità. L'accesso è facilitato da una rampa condominiale sicura e agevole. In sintesi una casa pronta da vivere. Contattaci per fissare un sopralluogo e vedere di persona le potenzialità di questa casa.
Main data
| Reference | 52521001-31 |
| Ad date | 01/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 116 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Mezzanine, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 249.000 € |
| Price per m2 | 2.147 €/m2 |
| Heating Expenses | €30,00/year |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
VICO GIACOMO PUCCINI
10, Trani
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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