Four-room apartment Cagliari

€ 339.000
4 locals 95 m2 4 bathrooms 1° plan
Nel pieno centro di Cagliari, nella rinomata via pedonale Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita unattività di affittacamere già avviata, pronta per essere gestita fin da subito. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante, inserita in un elegante edificio storico composto da sole due unità abitative, dove il fascino delle caratteristiche architettoniche originali si combina perfettamente con la funzionalità di una struttura ricettiva già operativa. La proprietà dispone di quattro camere indipendenti, tutte dotate di bagno privato, una disposizione ideale per offrire agli ospiti massima autonomia, privacy e comfort. Gli ambienti conservano il fascino autentico delle murature in pietra a vista, elemento che conferisce personalità agli spazi e crea unatmosfera calda e ricercata, molto apprezzata da chi desidera soggiornare nel cuore storico della città. Completa la struttura una gradevole corte esterna condivisa, perfetta per essere allestita come area di servizio dedicata agli ospiti, con angolo caffè, bevande o altri piccoli comfort capaci di arricchire ulteriormente lesperienza di permanenza. Lattività è attualmente operativa e rappresenta uneccellente opportunità per chi desidera investire nel settore dellospitalità con una soluzione già pronta e dal forte potenziale reddituale, in una delle zone più richieste e dinamiche di Cagliari, a breve distanza da attività commerciali, ristoranti, mezzi pubblici e dai principali luoghi di interesse della città. Per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità di investimento.
Main data
Reference 41501003-33
Ad date 01/05/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 95 m2
Locals 4 (4 bedrooms), 4 bathrooms, kitchen not present
Plan 1 from 1 totals
Occupied Owner Occupied
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 339.000 €
Price per m2 3.568 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 63 kWh/m2 year
RE/MAX King
RE/MAX King
Via Francesco Ciusa, 101, Cagliari
 Show Phone +39 070 351 7131
 Show Mobile +39 335 876 6061
Sabattini Cristiano
Show Phone +39 393 978 7926
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