Four-room apartment Cagliari
€ 339.000
Nel pieno centro di Cagliari, nella rinomata via pedonale Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita unattività di affittacamere già avviata, pronta per essere gestita fin da subito. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante, inserita in un elegante edificio storico composto da sole due unità abitative, dove il fascino delle caratteristiche architettoniche originali si combina perfettamente con la funzionalità di una struttura ricettiva già operativa. La proprietà dispone di quattro camere indipendenti, tutte dotate di bagno privato, una disposizione ideale per offrire agli ospiti massima autonomia, privacy e comfort. Gli ambienti conservano il fascino autentico delle murature in pietra a vista, elemento che conferisce personalità agli spazi e crea unatmosfera calda e ricercata, molto apprezzata da chi desidera soggiornare nel cuore storico della città. Completa la struttura una gradevole corte esterna condivisa, perfetta per essere allestita come area di servizio dedicata agli ospiti, con angolo caffè, bevande o altri piccoli comfort capaci di arricchire ulteriormente lesperienza di permanenza. Lattività è attualmente operativa e rappresenta uneccellente opportunità per chi desidera investire nel settore dellospitalità con una soluzione già pronta e dal forte potenziale reddituale, in una delle zone più richieste e dinamiche di Cagliari, a breve distanza da attività commerciali, ristoranti, mezzi pubblici e dai principali luoghi di interesse della città. Per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità di investimento.
Main data
| Reference | 41501003-33 |
| Ad date | 01/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 95 m2 |
| Locals | 4 (4 bedrooms), 4 bathrooms, kitchen not present |
| Plan | 1 from 1 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 339.000 € |
| Price per m2 | 3.568 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 63 kWh/m2 year |
Address and map
Cagliari
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 970 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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