Two-room apartment via del teatro 12, Pavia

PAVIA CENTRO STORICO VIA DEL TEATRO

Nel centro storico vero di Pavia, quello autentico, fatto di vicoli riservati, palazzi di carattere e tranquillità ormai introvabile, proponiamo un immobile che unisce fascino, praticità e comfort in una combinazione rarissima da trovare sul mercato.
Non il classico appartamento anonimo da investimento, ma una casa con identità precisa, atmosfera calda e dettagli che fanno davvero la differenza.

La posizione è uno dei punti di forza assoluti: piena ZTL, pochissimo passaggio di auto, contesto elegante e silenzioso frequentato quasi esclusivamente dai residenti, pur rimanendo a due passi dal cuore pulsante della città, dallUniversità, dai servizi e dai principali punti dinteresse del centro storico.

Lappartamento, posto al piano terra di un edificio signorile ben mantenuto degli anni 60, sviluppa circa 75 mq commerciali oltre a cantina e posto auto coperto privato, un valore enorme per chi conosce davvero il centro di Pavia.

Appena entrati si percepisce immediatamente la differenza: parquet caldo, ambienti accoglienti, spazi intelligenti e una distribuzione moderna che rende la casa estremamente vivibile.
La zona giorno è ampia, luminosa e dal forte impatto estetico, con cucina a vista e living perfettamente integrato, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.

La camera matrimoniale è spaziosa e ben organizzata, valorizzata da armadiature e soluzioni contenitive studiate con intelligenza per sfruttare ogni spazio senza rinunciare alleleganza.
Il bagno, moderno e funzionale, completa una casa pronta da vivere immediatamente.

Limmobile si presenta in eccellente stato di manutenzione ed è perfetto per chi vuole entrare senza affrontare lavori o spese aggiuntive.

Dotazioni:
aria condizionata
zanzariere
parquet
arredamento moderno e funzionale
spazi contenitivi e armadiature su misura
cantina privata
posto auto coperto privato

Le spese condominiali, pari a circa 120 mensili, permettono una gestione ordinata ed efficiente dellintero contesto.

Questa è la classica casa che a parole sembra interessante ma dal vivo trasmette molto di più.
Per posizione, atmosfera e comodità è una soluzione davvero difficile da replicare oggi nel centro storico di Pavia.

275.000 trattabili

Una proposta pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma un immobile con carattere, valore reale e una posizione che nel tempo continuerà a fare la differenza.