Semi-detached house località villa, Piana Crixia

€ 75.000
5+ locals 114 m2 2 bathrooms
In ambito di frazione abitata e facilmente raggiungibile, ma immersa nel verde, vendesi casa semindipendente libera su due lati con giardino privato e terreno. L'abitazione, raggiungibile da un cortile condiviso, si sviluppa su due livelli, con a piano terra 3 cantine e un locale a deposito con bagnetto di servizio, che potrebbe diventare una taverna e al piano primo la parte abitativa. Accesso tramite scala esterna che conduce ad un piacevole terrazzo, che porta all'ingresso della parte abitativa. Ingresso su zona giorno composta da cucina abitabile con caminetto e balcone che da sul giardino, tre camere e un bagno rifatto nel 2021 accessibile da una delle camere. Dal balcone si scende tramite scala in legno, in giardino, sviluppato su due livelli e interamente recintato, dove al primo livello, troviamo l'ingresso alle cantine poste sul retro della casa. La casa è stata in parte ristrutturata recentemente, per cui ha facciata nuova, infissi di pochi anni e tettp in ordine. Riscaldamento con stufa a pellet multicanalizzata da 15000 calorie, e boyler elettrico per l'acqua calda. Gas per cucinare tramite bombola, ma possibilità di allacciarsi al metano. Contesto gradevole e casa perfettamente abitabile previa una risistemata. ideale sia come prima che seconda casa, giardino cintato intorno a casa e ulteriore appezzamento di circa 1000 mq al di là della strada comunale a pochi metri di distanza
Main data
Reference 6101
Ad date 01/05/2026
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 114 m2
Locals more than 5 (7 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan On several levels, 2 totals
Occupied Free
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 75.000 €
Price per m2 658 €/m2
Energy efficiency
Heating Autonomous
Heating System Type at the stove
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 350 kWh/m2 year
Immobiliare IPI
Immobiliare IPI
Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte
 Show Phone +39 019 509 0590
 Show Mobile +39 348 149 7046
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località villa, Piana Crixia
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