Villa Via del Donatore di Sangue, Torrile

€ 404.000
5 locals 260 m2 1 bathrooms 2° plan
Villa singola in vendita
La casa perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e zero pensieri di ristrutturazione.
Ti presentiamo una splendida villa indipendente, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di 650 mq, situata in una zona tranquilla e riservata di San Polo. La casa è stata oggetto di un recente e profondo restauro volto a garantire il massimo isolamento termico e risparmio in bolletta.
Piano Primo:
Porticato Coperto: Uno sfogo esterno spazioso, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale privacy.Zona Giorno: Ampio salone caratterizzato da un accogliente camino, e cucina abitabile.
Zona Notte: Tre camere da letto e bagno.
Piano Terra: Spazio e Versatilità Il piano terra offre una metratura generosa dedicata ai locali accessori, ideale per chi ha bisogno di spazio per hobby, smart working o una taverna:
3 Grandi locali accessori (personalizzabili secondo le proprie esigenze).
Ampia lavanderia
Locale caldaia
Box auto di 30 mq.
La villa è stata aggiornata con le migliori tecnologie costruttive:
Cappotto termico per un isolamento perfetto.
Infissi di ultima generazione ad alto abbattimento termo-acustico.
Caldaia a condensazione ad alta efficienza.
Tetto completamente rifatto
Per la tua massima serenità, la proprietà è dotata di un moderno impianto di allarme sia interno che perimetrale esterno. Il giardino di 650 mq abbraccia la casa su quattro lati, offrendo un'area sicura per bambini e animali domestici.
Per maggiori informazioni ed appuntamenti contatta lo Studio Colorno,0521313082/3371605947
Tecnocasa, Via Cavour 37 Colorno (PR)
Main data
Reference 61213505
Ad date 30/04/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 260 m2
Locals 5 (5 other), 1 bathroom
Plan 2 from 2 totals
Number of parking spaces 1
Costs
Price 404.000 €
Price per m2 1.554 €/m2
Energy efficiency
Year built 1979
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating D
Energy performance index (EP GL, REN ) 126.55 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 126.55 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Via del Donatore di Sangue, Torrile
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.155 per month
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