Independent house Passo Campetti, 13 Testana, Avegno
€ 369.000
Nuova esclusiva Re/Max.
TESTANA. A 9 km da Recco, in contesto privato vendiamo meravigliosa villa indipendente già divisa in tre unità abitative, tutte circondate da un meraviglioso terreno a fasce e uliveto, con una vista impagabile fino al mare.
Gli immobili sono così suddivisi:
PRIMA UNITÀ ABITATIVA 116 mq: ingresso in zona giorno, open space con camino, camera matrimoniale e bagno. Secondo piano mansardato collegato tramite comoda scala a chiocciola dove troviamo altra camera, zona armadi, secondo bagno e un ripostiglio, tutto circondato da una fascia di giardino e un bellissimo terrazzo con vista aperta. Il tutto in buone condizioni di manutenzione.
SECONDA UNITÀ ABITATIVA 81 mq: ingresso in zona giorno open space, camera da letto, bagno, ripostiglio e tre cantine. Il tutto in buone condizioni di manutenzione, con annesso al piano bellissimo giardino.
TERZA UNITÀ ABITATIVA 55 mq: nata come depandance del giardino e quindi unità separata dal corpo principale della villa, disposta su due livelli con scala a chiocciola, al piano terra troviamo zona giorno e al piano superiore camera e bagno. Attualmente si presenta da ristrutturare (grezzo).
Tutte le unità hanno riscaldamento autonomo e completano la proprietà due posti auto scoperti e tre posti moto.
TESTANA. A 9 km da Recco, in contesto privato vendiamo meravigliosa villa indipendente già divisa in tre unità abitative, tutte circondate da un meraviglioso terreno a fasce e uliveto, con una vista impagabile fino al mare.
Gli immobili sono così suddivisi:
PRIMA UNITÀ ABITATIVA 116 mq: ingresso in zona giorno, open space con camino, camera matrimoniale e bagno. Secondo piano mansardato collegato tramite comoda scala a chiocciola dove troviamo altra camera, zona armadi, secondo bagno e un ripostiglio, tutto circondato da una fascia di giardino e un bellissimo terrazzo con vista aperta. Il tutto in buone condizioni di manutenzione.
SECONDA UNITÀ ABITATIVA 81 mq: ingresso in zona giorno open space, camera da letto, bagno, ripostiglio e tre cantine. Il tutto in buone condizioni di manutenzione, con annesso al piano bellissimo giardino.
TERZA UNITÀ ABITATIVA 55 mq: nata come depandance del giardino e quindi unità separata dal corpo principale della villa, disposta su due livelli con scala a chiocciola, al piano terra troviamo zona giorno e al piano superiore camera e bagno. Attualmente si presenta da ristrutturare (grezzo).
Tutte le unità hanno riscaldamento autonomo e completano la proprietà due posti auto scoperti e tre posti moto.
Main data
| Reference | 39431011-17 |
| Ad date | 30/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 252 m2 |
| Locals | 3 (3 bedrooms), 3 bathrooms |
Costs
| Price | 369.000 € |
| Price per m2 | 1.464 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Passo Campetti, 13
Testana, Avegno
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.055 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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