Two-room apartment Via Serravalle 42, Catania

A soli 600 metri da Piazza Duomo, nel cuore del centro storico e a pochi passi da Via Etnea, proponiamo in vendita un appartamento strategico, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per una casa vacanze o B&B ad alta redditività.

La Ristrutturazione Moderna
L'immobile mantiene intatta la sua affascinante struttura storica (come le caratteristiche volte), ma è stato ripensato con un progetto di restyling moderno e minimale:

Zona Giorno & Notte: Linee pulite, arredi sospesi e un sistema di illuminazione a strisce LED integrato che valorizza le altezze.

Cucina: Design total white, compatto e funzionale, con elettrodomestici a incasso e finiture geometriche.

Bagno: Rivestimenti contemporanei effetto pietra scura, sanitari filomuro, rubinetteria nera e termoarredo a contrasto.

I Punti di Forza:
Posizione Strategica e Premium: Situato nel fulcro urbano barocco di Catania, a pochi passi da Via Etnea e a soli 6 minuti a piedi dal Duomo. Una zona ricca di monumenti, servizi, ristoranti e attività commerciali, perfetta per vivere appieno la città senza necessità di auto.

Fascino Storico dal Cuore Moderno: La proprietà offre il meglio dei due mondi: l'autenticità architettonica del centro storico (volumi generosi, soffitti alti e volte) unita a una totale predisposizione per un restyling contemporaneo e minimalista che ne ottimizza ogni singolo metro quadro.

Rendimento Turistico ad Alto Target: La straordinaria vicinanza ai principali punti di interesse rende l'immobile perfetto per il circuito delle locazioni brevi (B&B o casa vacanze). Le strutture ricettive adiacenti registrano tassi di occupazione eccellenti tutto l'anno, garantendo un investimento sicuro e una rapida monetizzazione.

Massima Flessibilità di Personalizzazione: Grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti interni, la pianta si presta facilmente sia a modifiche interne per ridistribuire gli spazi in chiave moderna, sia a un intervento di puro relooking estetico.

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