Two-room apartment Nino Bixio 2, Guastalla
€ 34.000
Vendesi Bilocale 52 mq con sottotetto 44 mq ideale anche per investimento a reddito Guastalla (RE) In pieno centro a Guastalla, a pochi passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita un bilocale di 52 mq situato al primo piano, in posizione davvero strategica: servizi, negozi e collegamenti del centro... tutto a portata di mano. Una soluzione perfetta sia come abitazione pratica, sia come investimento a reddito, grazie alla metratura richiesta dal mercato e alla posizione centralissima, sempre appetibile per la locazione. Spazi interni funzionali L'appartamento è ben organizzato e pensato per vivere ogni metro in modo intelligente: Zona giorno con cucina e sala in ambiente accogliente 1 camera da letto , comoda e riservata Plus importante: sottotetto di 44 mq Il vero valore aggiunto è il sottotetto di circa 44 mq , uno spazio extra che amplia le possibilità della casa. Attualmente è accessibile tramite una scala indipendente , caratteristica interessante per chi desidera: uno spazio hobby/deposito ordinato una zona monolocale o area relax separata maggiore flessibilità d'uso, anche in ottica investimento Posizione: centralissima e richiesta Vivere (o affittare) qui significa avere il centro sotto casa, senza dipendere dall'auto: a due passi dalla piazza comodo a tutti i servizi contesto ideale anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito in una zona sempre richiesta In determinazione Bilocale 52 mq 1 camera da letto 1 bagno Zona giorno con cucina e sala Sottotetto 44 mq con accesso da scala indipendente Primo dominio Centro Guastalla Ottimo anche per investimento a reddito Chiamaci e prenota la tua visita.
Main data
| Reference | 33631022-206 |
| Ad date | 30/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 52 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 34.000 € |
| Price per m2 | 654 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 348 kWh/m2 year |
Address and map
Nino Bixio
2, Guastalla
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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