Commercial Premises via cifali 33, Catania
€ 45.000
RE/MAX City Home propone in vendita a Catania, nel quartiere Cibali, bottega commerciale in Via Cifali 33, in una strada molto trafficata e ad alta visibilità, ideale per attività che puntano su passaggio e presenza su strada.
Limmobile è a livello strada e si sviluppa su una superficie di circa 67 mq, con una distribuzione interna pratica e versatile: tre ambienti distinti, servizio igienico e una parte verandata utile come retro-bottega, deposito o area operativa.
È inoltre presente un soppalco su due ambienti (quelli posteriori), che aumenta la funzionalità degli spazi.
Precedentemente adibita a ferramenta, la bottega si presta a molteplici utilizzi (vendita al dettaglio, servizi, laboratorio, ufficio su strada), grazie alla posizione strategica in un contesto urbano vivo, tra scuole, uffici, stadio e alta densità abitativa.
Nota importante: limmobile non è mutuabile.
Limmobile è a livello strada e si sviluppa su una superficie di circa 67 mq, con una distribuzione interna pratica e versatile: tre ambienti distinti, servizio igienico e una parte verandata utile come retro-bottega, deposito o area operativa.
È inoltre presente un soppalco su due ambienti (quelli posteriori), che aumenta la funzionalità degli spazi.
Precedentemente adibita a ferramenta, la bottega si presta a molteplici utilizzi (vendita al dettaglio, servizi, laboratorio, ufficio su strada), grazie alla posizione strategica in un contesto urbano vivo, tra scuole, uffici, stadio e alta densità abitativa.
Nota importante: limmobile non è mutuabile.
Main data
| Reference | 32461535-3 |
| Ad date | 30/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 67 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth, 3 totals |
Costs
| Price | 45.000 € |
| Price per m2 | 672 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
via cifali
33, Catania
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 129 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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