Commercial Premises via cifali 33, Catania

€ 45.000
3 locals 67 m2 1 bathrooms
RE/MAX City Home propone in vendita a Catania, nel quartiere Cibali, bottega commerciale in Via Cifali 33, in una strada molto trafficata e ad alta visibilità, ideale per attività che puntano su passaggio e presenza su strada.

Limmobile è a livello strada e si sviluppa su una superficie di circa 67 mq, con una distribuzione interna pratica e versatile: tre ambienti distinti, servizio igienico e una parte verandata utile come retro-bottega, deposito o area operativa.

È inoltre presente un soppalco su due ambienti (quelli posteriori), che aumenta la funzionalità degli spazi.

Precedentemente adibita a ferramenta, la bottega si presta a molteplici utilizzi (vendita al dettaglio, servizi, laboratorio, ufficio su strada), grazie alla posizione strategica in un contesto urbano vivo, tra scuole, uffici, stadio e alta densità abitativa.

Nota importante: limmobile non è mutuabile.
Main data
Reference 32461535-3
Ad date 30/04/2026
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 67 m2
Locals 3 (3 other), 1 bathroom
Plan Earth, 3 totals
Costs
Price 45.000 €
Price per m2 672 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Absent
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
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Address and map
via cifali 33, Catania
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 129 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.