Cafeteria - Cold Bar Via Fortino 18, Laveno-Mombello

OPPORTUNITÀ COMMERCIALE UNICA A 200 m DAL LAGO! (Italiano - English) Sei un imprenditore con visione? Cerchi il luogo dove trasformare il tuo talento in un business da record? "La Taverna" non è solo un locale: è unistituzione pronta per il salto di qualità definitivo, ora disponibile per laffitto del ramo d'azienda! POSIZIONE STRATEGICA & FLUSSO TURISTICO Situato a soli 200 metri dal lungolago di Laveno Mombello, il locale gode di una posizione invidiabile. Larea è stata recentemente riqualificata con zone gioco, campi da beach volley, pallacanestro e una palestra open-air: un richiamo costante per sportivi, famiglie e turisti. Ma c'è di più: la proprietà confina con l'area eventi del paese! Luna Park ad agosto, Summer Festival e feste patronali garantiscono un afflusso di migliaia di persone. E con la nuova amministrazione comunale in arrivo, il focus sarà tutto sul turismo e sullo sport: tu sarai il punto di riferimento per l'intera zona! UNA STRUTTURA MULTI-POTENZIALE: Bar, Ristorazione, Pasticceria, Rivendita Tabacchi... Il locale offre una versatilità rara sul mercato: Area Pubblico & Dehor: Interni luminosi con grande bancone bar e cassa di ultima generazione. All'esterno, uno splendido spazio privato di circa 50 mq, ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto e cene estive. Il Valore Aggiunto: Banco frigo con vetrina gelateria funzionante! Il locale nasce storicamente come pasticceria... perfetto per chi vuole riattivare un laboratorio di produzione propria. Rivendita Tabacchi: Un servizio essenziale che garantisce flusso costante di clienti ogni giorno dell'anno. Piano Seminterrato - Il Cuore Operativo: Collegato da scala interna, ospita un laboratorio, un magazzino spazioso e zona spogliatoio con bagno/doccia. Accesso indipendente per il carico/scarico merci! Parcheggio Infinito: Zero stress! Posti auto frontali, laterali e un immenso parcheggio pubblico proprio tra il locale e il lago. UN BUSINESS CHIAVI IN MANO L'offerta include mura, attività di bar/ristorante con beni strumentali e la rivendita tabacchi. Che tu voglia farne una rosticceria gourmet, una pasticceria délite o una moderna hamburgheria, qui hai le fondamenta per farlo. PERCHÉ DEVI AGIRE ORA? La stagione estiva è alle porte e il potenziale dei 50 mq esterni è immenso. Chi subentra ora ha il tempo di impostare il lavoro e cavalcare l'onda degli eventi estivi e dei nuovi flussi turistici garantiti dal Comune. IL MOMENTO È ADESSO. Non lasciare che "La Taverna" diventi il rimpianto di qualcun altro. Contattaci immediatamente per ricevere ulteriori informazioni e fissare un sopralluogo. Il futuro del tuo business a Laveno Mombello ti aspetta! UNIQUE COMMERCIAL OPPORTUNITY 200 m FROM THE LAKE! Are you an entrepreneur with vision? Looking for a place to turn your talent into a record-breaking business? "La Taverna" isn't just a bar: it's an institution ready for the ultimate leap in quality, now available for lease! STRATEGIC POSITION & TOURIST FLOW Located just 200 meters from the Laveno Mombello lakefront, the venue enjoys an enviable location. The area has recently been redeveloped with play areas, beach volleyball courts, basketball courts, and an open-air gym: a constant draw for athletes, families, and tourists. But there's more: the property borders the town's events area! Luna Park in August, the Summer Festival, and patron saint festivals guarantee thousands of visitors. And with the new municipal administration underway, the focus will be on tourism and sports: you'll be the point of reference for the entire area! A MULTI-POTENTIAL STRUCTURE: Bar, Restaurant, Pastry Shop, Tobacco Shop... The venue offers a versatility that is rare on the market: Public Area & Outdoor Area: Bright interiors with a large bar counter and state-of-the-art cash register. Outside, a splendid private space of approximately 50 square meters, ideal for...