Three-room apartment Via Nostra Signora delle Grazie, Imperia

IMPERIA - Zona Panoramica tra S. Agata e Montegrazie - Quando le finestre di casa fanno da cornice al mare. L'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita questa esclusiva porzione di una Villa Quadrifamiliare con magnifica vista mare e panoramica sulla costa di Imperia, con terrazzo vivibile e spazi esterni per relax, grigliate in famiglia, orto, posto auto. Adatta come prima casa per una giovane famiglia, come seconda casa, ed anche per la locazione turistica. Ideale per Mutui Green: la classe energetica alta permette l'accesso alle migliori tariffe bancarie agevolate. Questo è un posto meraviglioso dove vivere e godersi la pace della propria casa perdendosi nel panorama che regala albe e tramonti magnifici sino alla non così lontana Corsica. L'appartamento, leggermente mansardato, si presenta in ottime condizioni generali, rifinito con cura e con buoni materiali, accogliente, con pavimento in parquet e caminetto, e gode di un'esposizione totale al sole. Grazie al meraviglioso clima mite tutto l'anno questa proprietà è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione definitiva pronta da abitare, tecnologicamente avanzata e immersa nella bellezza del paesaggio ligure, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Imperia. L'accesso alla porzione di villa avviene tramite cancello carraio elettronico su corte in comune con le altre 4 proprietà; ognuna di queste possiede il proprio spazio esclusivo riservato per poter parcheggiare la propria auto; la proprietà in oggetto condivide il 50% del piazzale più grande e la zona barbecue con la proprietà posta al piano terra, oltre all'atrio di ingresso che rimane in comune per accedere alla propria abitazione. Dal piano terra quindi si accede all'appartamento oggetto di vendita tramite scala in ardesia, con armadi a muro, che conduce al primo ed ultimo piano; arrivati al piano troviamo subito la zona giorno, con salotto e caminetto, e la zona pranzo a vista; da qui accediamo dal lato ovest alla zona notte che ospita un grande bagno con vasca e doccia con zona lavanderia, e due spaziose camere matrimoniali; dal lato est del soggiorno ci sono la luminosa cucina ed un altro bagno di servizio con ripostiglio; la cucina abitabile ha una grande vetrata, scorrevole, sull'esclusivo terrazzo vivibile, il vero cuore della casa, perfetto per pranzi e cene all'aperto in relax e privacy, e dal quale è possibile ammirare e godere di una eccezionale vista panoramica sulla valle di Imperia Porto Maurizio nel quale, grazie al mare blu che gli fa da sfondo, si staglia la sagoma del promontorio del Parrasio. A completare la proprietà un terreno orto privato ed un uliveto di circa 500mq con 10 piante di ulivo in produzione dal quale ottenere il proprio olio extravergine da oliva taggiasca, il più delicato e rinomato. Questa casa rappresenta il futuro dell'abitare sostenibile. Tecnologia e risparmio energetico (CLASSE B) grazie ai recenti interventi, l'immobile vanta una Classe Energetica B, garantendo un comfort termico superiore e costi di gestione minimi. Climatizzazione caldo/freddo e infissi in doppio vetro/PVC. Impianto Fotovoltaico di ultima generazione. Batteria di accumulo Tesla Powerwall 2 (13,5 kWh): per utilizzare l'energia solare anche di notte e ridurre drasticamente le bollette elettriche. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - [email protected] - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681. Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.