Shop VIA ZANARDI 388, Bologna

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO NEL 2004 IN ZONA STRATEGICA - Via Zanardi
Nel cuore del quartiere Noce-Pescarola, INTERESSANTE UNITA' IMMOBILIARE DI 128 MQ, situata al piano terra, caratterizzata da un'eccellente visibilità e una spiccata polivalenza funzionale. L'immobile, ristrutturato nel 2004 e in ottime condizioni generali, si presenta come una soluzione pronta all'uso, ideale sia come studio professionale associato, filiale operativa, ristorante o showroom, consentendo la CREAZIONE DI AMPI UFFICI INDIPENDENTI, sale riunioni e aree back-office sia per chi necessita di una sede direzionale o commerciale di rappresentanza.

La distribuzione degli spazi estremamente razionale e priva di vincoli strutturali limitanti permette una facile riconversione degli ambienti. Le TRE AMPIE VETRINE fronte strada garantiscono un'illuminazione naturale costante e un impatto visivo di sicuro rilievo.
Un elemento di valore aggiunto è rappresentato dalla CORTE ESTERNA ESCLUSIVA DI PROPRIETA', una pertinenza rara in contesti urbani di questo tipo, che può essere utilizzata come area di servizio, spazio tecnico o zona relax riservata. La posizione strategica, la versatilità della pianta e la generosa metratura, rendono l’acquisto un ottimo investimento, sicuro e flessibile, capace di adattarsi nel tempo alle diverse esigenze del mercato immobiliare locale.
€1.400.