Commercial Premises via Genova 28, Busto Arsizio

AGENZIA Noikasa di Vanzaghello

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO

Spazio luminoso di 100 mq con vetrina fronte strada oltre a magazzino al piano interrato.

Proponiamo in affitto con riscatto a Busto Arsizio, in via Torino ad angolo con la via Genova, un locale commerciale/ufficio situato al piano terra, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici.

FORMULA AFFITTO A RISCATTO
Prezzo 125.000,00
Acconto iniziale: circa 5% 10% del prezzo
Rate mensili: circa 700
Saldo finale al rogito notarile
Lacconto dilazionato nei primi 18 mesi
Spese condominiali di 186,00 circa (comprensive di quota fissa riscaldamento)

Limmobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq al piano terreno ed è composto da:
un ampio locale principale open space
un retronegozio con servizi
un locale sottonegozio collegato tramite comoda scala interna

La presenza di due vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e un buon passaggio carraio e pedonale, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera attrarre clientela. Gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati, grazie alle finestre che assicurano una piacevole illuminazione naturale. Il sottonegozio rappresenta uno spazio versatile, perfetto come magazzino, archivio o area operativa aggiuntiva.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie piano terreno: 100 mq circa
Superficie piano interrato: 60mq circa
Vetrine su strada
Spazi ben distribuiti e funzionali
Contesto condominiale curato

DOTAZIONI
Impianto elettrico e idrico
Riscaldamento condominiale con contabilizzazione dei consumi
Locale sottonegozio collegato internamente

PERCHÉ SCEGLIERLO
Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una zona strategica e ben frequentata, con la possibilità di acquistare in modo graduale e sostenibile.

CONTATTI
Noikasa - Loris Boscardin

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