Commercial Activity Via IV Novembre 40, Rimini

€ 150.000
2 locals 120 m2 3 bathrooms
Pizzeria avviata in vendita nel cuore del centro storico di Rimini Zona Universitaria
Nel pieno centro storico di Rimini, a pochi passi dal Duomo di Rimini e nel cuore della vivace zona universitaria, proponiamo in vendita attività di pizzeria già avviata e perfettamente operativa.
Lattività rappresenta unottima opportunità per chi desidera entrare immediatamente nel settore della ristorazione con un locale già conosciuto, funzionante e con clientela fidelizzata. Grazie alleccellente avviamento e alla qualità del prodotto offerto, la pizzeria intercetta durante tutto lanno sia il flusso turistico sia la clientela locale e universitaria, garantendo continuità di lavoro e ottime prospettive di crescita. In prospettiva si può anche valutare di integrare l'attività di pizzeria con altri prodotti di tendenza sempre nel settore food (hamburgeria e piadineria).
Uno dei principali punti di forza è la posizione strategica: il locale si trova in una delle zone più frequentate della città, caratterizzata da forte passaggio pedonale, presenza costante di studenti, residenti e turisti, oltre alla vicinanza ai principali punti di interesse del centro storico.
L'attività ha ottime recensioni su tutti i portali principali di settore, dispone anche di un ampio pacchetto clienti (contatti mail e whatsapp) che possono essere acquisiti dal nuovo gestore.

Il locale, recentemente rinnovato, si presenta con arredamento moderno e curato, pronto alluso senza necessità di ulteriori investimenti. La cucina è completamente attrezzata con:
- forno per pizza
- impastatrice
- frigoriferi e freezer
- attrezzature professionali complete
Tutti gli impianti sono conformi alle normative vigenti. Presente impianto di riscaldamento e climatizzazione in pompa di calore.

La superficie complessiva è di circa 120 mq ed è così suddivisa:
- sala con posti a sedere e banco bar
- cucina attrezzata
- servizi per il pubblico (uno a norma disabili)
- bagno e spogliatoio per il personale
- ampia cantina/magazzino ideale per stoccaggio merci

Grazie alla posizione centrale e allelevato passaggio, lattività si presta in modo eccellente anche al servizio di asporto e delivery, segmento oggi fondamentale e ad alta redditività.
Soluzione ideale per imprenditori del settore, gestione familiare o per chi cerca unattività pronta a produrre reddito fin da subito, evitando tempi e costi di start-up di una nuova apertura.
Main data
Reference 45491002-32
Ad date 29/04/2026
Contract Sale
Typology Commercial Activity
Surface 120 m2
Locals 2 (2 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan Earth, 5 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 150.000 €
Price per m2 1.250 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type at the stove
Heating Power Type Electric
Energy rating A2
Floor plans
RE/MAX Rinascimento
RE/MAX Rinascimento
Via Largo della Pace, 18, Cattolica
 Show Phone +39 0541 415474
 Show Mobile +39 351 918 9878
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Selling price: 
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Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 429 per month
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