Three-room apartment Via Pacinotti 3, Como

€ 340.000
3 locals 112 m2 2 bathrooms 2° plan
Trilocale in vendita a Como (CO) Esclusivo trilocale all'interno di una storica villa in stile liberty recentemente ristrutturata, a Como - piano secondo con ascensore In vendita affascinante trilocale situato al secondo piano di una villa storica in stile liberty, risalente agli inizi del '900, recentemente ristrutturata con cura. A Como, zona Civiglio, a pochi minuti dal centro di Como, in quartiere completamente residenziale che concilia riservatezza e agevole accessibilità al cuore cittadino grazie alla fermata dellautobus nelle strette vicinanze. La villa, che conserva il suo fascino depoca, è stata completamente rinnovata negli ultimi anni, con l'installazione di infissi di ultima generazione, il rifacimento del tetto e lintroduzione di un moderno ascensore. Lappartamento è composto dall'ingresso che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, e unaccogliente zona living che gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre. Il disimpegno permette di raggiungere la zona notte che accoglie una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera da letto e due bagni. Questa peculiare abitazione è munita di porte a battente, infissi bianchi in legno doppio vetro con persiane, termosifoni in ghisa, ascensore ed impianto di allarme . La tipologia di pavimentazione che predomina è il parquet ad eccezione dei servizi nei quli viene lasciato spazaio alla ceramica. Una delle caratteristiche più suggestive di questo appartamento è il balcone che offre una vista panoramica sulla città di Como e sulle montagne circostanti, creando unatmosfera unica. Completa la soluzione un posto auto scoperto . Il trilocale si inserisce all'interno di una meravigliosa villa immersa in un parco di circa 5.000 mq, ben curato e piantumato, dove potersi godere la tranquillità e la bellezza del verde circostante. L'immobile si presta ad essere una soluzione ideale anche per affitti brevi, data la sua posizione strategica e il fascino di una dimora storica recentemente ristrutturata. Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .
Main data
Reference CO533786
Ad date 29/04/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 112 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette
Plan 2 from 3 totals
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 340.000 €
Price per m2 3.036 €/m2
Heating Expenses €100,00/year
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 321 kWh/m2 year
SOGIM COMO
SOGIM COMO
via Vittorio Emanuele II,26, Como
 Show Phone +39 031 812 3506
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Via Pacinotti 3, Como
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