Commercial Premises VIA PO 37, San Giovanni Teatino

Può un immobile produttivo rappresentare oggi una soluzione concreta per una rendita stabile e duratura?

Nel contesto dinamico della zona industriale e commerciale di San Giovanni Teatino, un capannone come quello situato in Via Po 37 merita una valutazione attenta da parte di chi guarda al mercato con un approccio razionale e orientato al lungo periodo. La posizione, inserita in uno snodo strategico ad alta densità di attività economiche e nelle immediate vicinanze di importanti poli commerciali, rappresenta un elemento determinante per la continuità della redditività.

Lacquisto di un asset di questo tipo si inserisce in una logica di investimento orientata alla stabilità, rappresentando una fonte di reddito ad oggi del 6,2 %, e una soluzione concreta per la costruzione di un portafoglio immobiliare solido e resiliente.

Limmobile si sviluppa su due livelli ed è destinato ad attività di lavorazione e produzione, con una configurazione funzionale che include anche un appartamento per il custode e spazi ad uso ufficio. Una struttura capace di rispondere a esigenze operative diversificate. La suddivisione in più unità immobiliari, attualmente tutte locate, consente una distribuzione del reddito già attiva e frazionata, contribuendo a una maggiore stabilità dellinvestimento.

Con una superficie complessiva di circa 3.300 mq e unarea esterna adibita a parcheggio, limmobile offre caratteristiche che supportano sia loperatività quotidiana sia la fruibilità degli spazi. Si tratta di un bene già strutturato e immediatamente produttivo, inserito in un contesto territoriale consolidato.

Richiedere ulteriori informazioni e analizzare nel dettaglio questo investimento potrebbe rappresentare il primo passo verso una decisione consapevole e mirata.

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