Independent house Via Lepanto 2, Sinnai

Casa Campidanese e Lotto Edificabile In via Lepanto, nel centro di Sinnai, proponiamo in vendita unimportante opportunità immobiliare composta da una dimora storica e un lotto edificabile adiacente, ideale per un progetto di recupero unico o per unoperazione di sviluppo. La Dimora Tradizionale La proprietà principale è una casa campidanese di circa 150 mq commerciali, caratterizzata dai tipici loggiati che si affacciano su un cortile privato piantumato. L'abitazione, che necessita di una ristrutturazione integrale, offre un ingresso, tre ampie stanze, cucina abitabile e bagno. La conformazione originale è perfetta per chi desidera una residenza indipendente dal fascino storico, con ampi spazi esterni riservati. Il Lotto Edificabile Il valore della proposta è accresciuto da un lotto adiacente di circa 200 mq in zona urbanistica B1. Con un indice di edificabilità di 3 mc/mq, l'area consente di ampliare la pertin enza verde della casa o di realizzare una seconda unità abitativa indipendente, rendendo l'investimento estremamente versatile. Essendo situato in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, questo compendio permette di vivere la realtà di Sinnai tra il parco dei Sette Fratelli e il litorale sud-orientale con la massima indipendenza e libertà progettuale.PO572